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4129 Main St 13 862 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19127 3 097 755 $ CAD (223,47 $ CAD/pi²) 7,03% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4129-35, rue Main, une occasion d'investissement à usage mixte de 5 immeubles de largeur à vendre dans le principal corridor commercial de Manayunk.
- Les offres de vente au détail de Manayunk sont le rêve des amoureux des boutiques.
- Manayunk est en mouvement et se concentre sur le développement durable et l'amélioration de la qualité de vie.
- À Manayunk, la vie nocturne scintillante de diversité, des pubs confortables aux pistes de danse animées.
- La scène gastronomique de Manayunk ravit par sa variété, servant tout, des plats internationaux gastronomiques aux plats américains de style maison.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MPN Realty, Inc., est fière de présenter la vente exclusive du 4129-35, rue Main, une occasion d'investissement à usage mixte de 5 immeubles de large à vendre dans le principal corridor commercial de Manayunk. Cet édifice est très présent dans la rue, avec des fenêtres du sol au plafond et une façade de plus de 65 pieds sur la rue Main. Il y a quatre appartements résidentiels à deux niveaux au-dessus du commerce de détail : deux 1BD/1BA et deux 2BD/2BA. Les appartements sont accessibles depuis la rue Station avec des ponts privés, un lave-vaisselle et un W/D dans l'unité. L'espace commercial est vacant. Le bâtiment a été construit en 2002 et est entièrement aspergé. Le propriétaire s'autogère et maintient ses loyers résidentiels à un niveau bas pour éviter le roulement du personnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 862 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 097 755 $ CAD
Prix par pi²
223,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
217 851 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
2 772 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
RM-1 - une désignation de zonage pour les zones résidentielles multifamiliales
Stationnement
6 places (0,43 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871400830 | Évaluation des bâtiments | 1 098 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 274 643 $ CAD | Évaluation totale | 1 373 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871400830
Évaluation du terrain
274 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 098 571 $ CAD
Évaluation totale
1 373 214 $ CAD
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4129 Main St
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