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41291 Park 290 Dr 32 050 pi² Industriel Immeuble Waller, TX 77484 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four 15-ton cranes with 20-ton capacity and 20’ hook height
- ±3,400 SF of office space integrated into the facility
- Built in 2020 with 30’ eave height and outside storage available
- Eight grade-level doors (16’ x 14’) for efficient loading
- 3-phase, 480V, 800-amp power ideal for heavy industrial use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
41291 Park 290 Drive presents a rare opportunity to acquire a high-spec, crane-served manufacturing facility in Waller, Texas. Constructed in 2020, this ±32,050 SF building includes ±3,400 SF of office space and rests on ±2.26 acres, offering flexibility for owner-users or investors. The property is outfitted with four 15-ton cranes (20-ton capacity), eight grade-level doors, and a 30’ eave height, supporting a wide range of industrial operations. Power infrastructure includes 3-phase, 480V, 800 amps, and a 20’ hook height, ideal for fabrication, machining, or assembly. Outside storage is available, enhancing operational efficiency. Located off Highway 290, the site offers strategic access to Houston and surrounding markets. With modern construction and robust infrastructure, this asset is well-positioned for long-term value in a supply-constrained industrial market.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Taille du lot | 2,26 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 32 050 pi² | ||
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | None |
COMMODITÉS
- Barres sous gaine
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 32 050 pi²
- Industriel
- construction complète
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 050 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 32 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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41291 Park 290 Dr
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