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Faits saillants de l'investissement

  • The Great Falls trade area is a 13-county region spanning over 44,000 square miles
  • Rare New Construction Retail in Cascade County - Limited Inventory
  • The property is surrounded by 3 new hotels, 2 Marriott Brands, and 1 IHG totaling 355 rooms.
  • 3,000 Expected Employment Gain for Sentinel ICBM project at Malmstrom Airforce Base

Résumé de l'annonce

100% Occupied New Construction Retail Center in Great Falls, MT

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 949 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 545 687 $ CAD
Prix par pi²
547,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
441 833 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,61 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Jersey Mike's Subs began in 1956 when 17-year-old Peter Cancro bought a local sub shop in New Jersey. The company expanded through franchising starting in 1987 while maintaining its focus on quality ingredients and community involvement. Their signature subs are made to order with fresh-sliced meats and cheeses. After building a strong US presence, Jersey Mike's launched international expansion in 2026 with plans for UK/Ireland locations. The brand remains committed to its original sub-making principles while growing globally.

  • Qdoba
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
Qdoba Hébergement et services alimentaires - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Snap Fitness 24/7
U.S. Bank
Buffalo Wild Wings
RDO Equipment Co.
Applebee's
Starbucks
WinCo Foods
barre3
Albertsons
MacKenzie River Pizza

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-3015-02-4-01-10-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 431 147 $ CAD
  • ID d’inscription: 40146965

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 413 3rd St NW, Great Falls, MT 59404

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