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413 3rd St NW 11 949 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Great Falls, MT 59404 6 535 527 $ CAD (546,95 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased retail investment offering stable, long-term NNN income.
- Positioned within a growing mixed-use development along the Missouri River.
- Located in Great Falls’ vibrant urban renewal district near hotels and recreation.
- Features seven diverse tenants, including recognized national brands.
- Modern 2023 construction requiring minimal maintenance.
- Offered at a 6.75% cap rate with strong tenant retention and income security.
Résumé de l'annonce
100% Occupied New Construction Retail Center in Great Falls, MT
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 949 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 535 527 $ CAD
Prix par pi²
546,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
441 148 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
C2 - Commercial
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3015-02-4-01-10-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 431 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3015-02-4-01-10-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 431 147 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
413 3rd St NW
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