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Dixon FoodieVerse 413-415 Sussex St 108–9 472 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haymarket, NSW 2000
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Faits saillants
- Positioned within a high-traffic retail and cultural precinct
- Excellent connectivity
- Recently redeveloped
- Corner site
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 108 à 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 161 à 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 280 à 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 538 à 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 1 076 à 7 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
The basement level delivers an intimate, authentic dining experience with 11 compact tenancies (10–20 sqm) and a generous 190 sqm anchor tenancy. Perfect for specialty food vendors, dessert bars, and niche culinary concepts, this level creates a vibrant, market-style atmosphere. Rental rates start from $3,000 per month, complemented by incentives such as rent-free periods, making this an affordable entry point into a high-demand precinct.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Chinatown’s premier food and beverage destination
- Flexible tenancy sizes
- Strategic location with high pedestrian traffic
- Attractive rental incentives
RDC
Positioned at the heart of Chinatown’s bustling retail corridor, the ground floor of Dixon FoodieVerse offers unmatched exposure and foot traffic. Featuring 14 boutique tenancies from 15–30 sqm and a prime anchor space of 150 sqm, this level is designed for high-volume dining and grab-and-go concepts. With attractive rental rates starting at $3,000 per month and generous incentives including rent-free periods, operators can secure a prime position in Sydney’s premier Asian dining destination at exceptional value.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Chinatown’s premier food and beverage destination
- Flexible tenancy sizes
- Strategic location with high pedestrian traffic
- Attractive rental incentives
1er étage
Level 1 combines flexibility and visibility, featuring 8 tenancies from 26–60 sqm and a 100 sqm anchor space. This floor is ideal for casual dining operators and innovative food concepts looking to benefit from the precinct’s curated tenant mix. With rental rates starting at $3,000 per month and incentives available, this level offers a cost-effective opportunity to establish a strong presence in Sydney’s most anticipated food hub.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Chinatown’s premier food and beverage destination
- Flexible tenancy sizes
- Strategic location with high pedestrian traffic
- Attractive rental incentives
2e étage
Level 2 provides a premium platform for destination dining, with 4 tenancies (50–70 sqm) and a 100 sqm anchor tenancy. This level is perfect for established brands or upscale concepts aiming to create a signature presence. Attractive rental rates from $3,000 per month and incentive packages make this an exceptional opportunity for operators seeking long-term value in a prime CBD location.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Chinatown’s premier food and beverage destination
- Flexible tenancy sizes
- Strategic location with high pedestrian traffic
- Attractive rental incentives
3e étage
Level 3 offers unparalleled flexibility with 1–3 tenancies ranging from 100–700 sqm, catering to large-format operators or entertainment-driven concepts. This is the ideal location for flagship restaurants, themed dining experiences, or multi-concept venues. With competitive rental rates starting at $3,000 per month and incentives available, this floor represents a rare chance to secure a dominant position in the Southern CBD.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Chinatown’s premier food and beverage destination
- Flexible tenancy sizes
- Strategic location with high pedestrian traffic
- Attractive rental incentives
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 472 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Min. divisible | 108 pi² | Superficie commerciale brute | 69 922 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 472 pi² |
| Min. divisible | 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 69 922 pi² |
À propos de la propriété
413-415 Sussex Street is a multi-level property located in the heart of Sydney’s Chinatown within the Southern CBD. The building occupies a prominent position in a well-established retail and cultural precinct, benefiting from high pedestrian activity throughout the day and evening. The property has undergone a significant redevelopment and now operates as Dixon FoodieVerse, a destination focused on food and dining. The lower levels are dedicated to a variety of food and beverage operators, creating a concentrated culinary hub. Upper levels accommodate additional uses, including hospitality and entertainment facilities, contributing to the building’s mixed-use character. The site is well connected to public transport, with Central Station and the Chinatown Light Rail stop within walking distance. It is also close to major universities, retail centers, and entertainment venues, making it a focal point for both local residents and visitors.
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dixon FoodieVerse | 413-415 Sussex St
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