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413-424 5th St 500–4 750 pi² d'espace disponible • Saint Charles, MO 63301
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FAITS SAILLANTS
- Full Renovation Planned 2025
- Close Proximity to St.Charles Main Street
- Less than 200 Feet from Proposed First Capitol Place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 500 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 61 979 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 500 à 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 250 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 30 989 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Turnkey 2,000 SF restaurant space featuring a fully built-out kitchen, existing hood system, and open dining area. Ideal for a fast-casual or full-service concept. A 500 SF patio is planned to enhance outdoor dining capacity. High-visibility location with ample parking and strong surrounding demographics. Ready for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- New Full Size Commercial Hood
- Newly Renovated Kitchen and Prep Area
- Planned 500 SQFT Patio
1er étage, ste 2
$1,000 Monthly Office or Retail Space great for small retail shops, insurance office, etc.
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 843 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 843 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 416 S 5th Street est un bâtiment commercial autonome d’environ ±3 843 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,35 acre au cœur du centre-ville de St. Charles, Missouri. Niché le long d’un corridor commercial très visible, bénéficiant d’un fort achalandage piétonnier et automobile, cette propriété offre une excellente visibilité en façade de rue, un stationnement sur place et une proximité immédiate avec le quartier historique de Main Street. Une rénovation complète est prévue d’ici la fin de 2025, incluant des finitions intérieures modernisées, des systèmes de bâtiment mis à jour, des améliorations de la façade extérieure et une réorganisation de l’espace pour accueillir divers usages commerciaux ou de restauration. Zoné pour un usage commercial général, ce bâtiment est idéal pour des locataires recherchant un emplacement à fort trafic dans un marché en pleine croissance. Une fois les travaux terminés, le site comprendra également une terrasse extérieure de 500 pieds carrés, ce qui renforcera son attrait pour les concepts de restauration et de boissons. Les données démographiques environnantes sont solides, avec plus de 10 000 résidents dans un rayon d’un mile, et une croissance continue est prévue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
413-424 5th St
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