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The Rodeo Collection 413-445 N Rodeo Dr 50–11 934 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Beverly Hills, CA 90210
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Une variété d'entreprises idéales pour le marketing et le réseautage croisés
- Grand propriétaire et équipe de gestion
- The Hideaway High End Mexican Restaurant avec terrasse extérieure À venir
- Convention relative au service de voiturier pour les clients et les employés
- Entouré de locataires et de propriétaires d'entreprise de premier ordre
- Café
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau de stationnement 1, ste A4 | 729 pi² | Nov. 2028 | 306,20 $ CAD/pi²/an 25,52 $ CAD/pi²/mois 223 221 $ CAD/an 18 602 $ CAD/mois | Service complet | ||
| Niveau de stationnement 1, ste AA | 800 pi² | Négociable | 132,27 $ CAD/pi²/an 11,02 $ CAD/pi²/mois 105 815 $ CAD/an 8 818 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Terrace | 50 pi² | Négociable | 992,02 $ CAD/pi²/an 82,67 $ CAD/pi²/mois 49 601 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Service complet | ||
| Terrace, ste TR | 3 000 pi² | Négociable | 165,34 $ CAD/pi²/an 13,78 $ CAD/pi²/mois 496 008 $ CAD/an 41 334 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Penthouse, ste 1 | 4 500 pi² | Négociable | 198,40 $ CAD/pi²/an 16,53 $ CAD/pi²/mois 892 814 $ CAD/an 74 401 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Penthouse, ste 3 | 2 855 pi² | Négociable | 198,40 $ CAD/pi²/an 16,53 $ CAD/pi²/mois 566 441 $ CAD/an 47 203 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau de stationnement 1, ste A4
$13,500 per month. Lease Term is Negotiable. Turn Key for beauty businesses. Adriano's salon is located in the prestigious Rodeo Collection on the 400 Block of Rodeo Dr. on the valet level directly across from Louis Vuitton and Hermes. Every car exiting the complex passes by this space which creates high-traffic, store frontage and unlimited advertising possibilities. With excellent visibility, this is best for businesses seeking the highest level of exposure. This 729 sq ft turnkey space offers an exceptional opportunity for salon, office, or retail use in Beverly Hills. (If you're looking for a Medical Space, please call for details.) For Salon use- The Salon features, 7 styling booths, 2 shampoo stations with high-end finishes, wood floors, fresh paint, high ceilings, floor-to-ceiling windows, bright lights and a fully built-out reception, storage area and a coffee bar. For Retail use- Please contact us if you are looking for an ideal retail space for your boutique, clothing store or office other than any medical related businesses. Valet parking for short term, long term and monthly rate available through Hodes parking. 2 hours free parking at Beverly Hills City Parking, located at Rodeo and Brighton Way. Surrounded by iconic landmarks such as Rodeo Drive Walk of Style, Beverly Wilshire Hotel, and Beverly Gardens Park, it's a prime location in the heart of luxury. Asking $13,500/month. Ready for immediate move-in. For more details, contact Teena at 310.499.3765.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 9 personnes
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Great Exposure, Turn Key for Beauty Businesses,
Niveau de stationnement 1, ste AA
$6400 Per Month- Modified Gross- This is a great space for a coffee shop, ice cream & gelato, taco stand, juice bar, retail clothing or store kids clothing, apparel or almost any use you can think of. This is a great space, price and location only $8 per sqft as is. This space is front and center for everyone who comes to the Rodeo Collection it is the first space you will see when driving in to P-1 the valet level. This private stand alone space is on the valet level parking level and is 800 Sq Ft. The current tenant has been in this space for many years. It most likely will need to be remodeled depending on your vision and space use. We are in the process of getting a floor plan and more photos soon so it will be easier to see some of the possibilities as soon as we have it we will add online. The space can be taken as is or built out by the tenant and or the landlord for an higher price per sq ft if landlord builds it out. Let us know what ideas you have for the space and your vision. This space will not last and is available asap. Since there is a current all showings are done by appointment only. The tenant has asked for appointment only. Please reach out to Teena 310 499 3765.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Store Frontage, Great Exposure, In Line
Terrace
We are looking for a group of professionals under beauty & wellness who are interested in renting a station in Beverly Hills, located at 421 N Rodeo Dr, across from Louis Vuitton and Hermes. A premier one-stop destination for beauty and wellness professionals, offering two service stations and one VIP private room ideal for aesthetician and/or medical professionals. These stations and room rent to independent contractors in fields such as nail artistry, tanning, makeup, hair and brow styling, lymphatic massage, and regenerative medicine (NAD, stem cell). The VIP room is available at $4,000/month , while service stations are $2,000 to $3,000/month plus percentage lease of 5% gross with the percentage allocated to marketing activations that include social media, TV ads, and LED promotions. Tenants benefit from shared reception and receiving areas, brand exposure through global vision activations, and flexible contract terms ranging from 12 months to 3 years. Please do not contact the business owner, manager or any employees from New Lounge or walk in. Showings are done by appointment only through the Listing Agent- Teena Anderson- 310 499 3765- Flexible showing.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
Terrace, ste TR
Space on Rodeo Drive in the Rodeo Collection $24,500 per month all in. Medical/Retail/Office Large space looking for long term tenants. Call Teena 310 499 3765
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 personnes
- 5 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
Penthouse, ste 1
Under Contract -$54k Per Month Per Full Gross Lease / $12 sq per foot 4500 SQFT Showings by appointment Thursdays & Fridays with a 24-hour notice. Call Teena 310 499 3765. 4500 Sq Ft Modified Gross. This amazing space is rented for $54,000 per month. If you need more space, you can combine this space with Penthouse 1, which is 2855 Sq Ft for a combined total of 7355 Sq Ft. Built out with several private offices. Interior photos coming soon. This is a great location in The Rodeo Collection on the Penthouse level not offered for over 20 plus years. This space would be great for any retail office or medical business (zoned medical currently). Valet Parking/Self-Parking- Private Outdoor Seating Area for Clients... Close to Entrance. Long-term Lease Do not contact Property Manager. Showing appointments is required with a listing agent. Please note the previous listing was withdrawn due to space division since we subdivided the space. Note: Penthouse spaces are demoed to prepare for the new tenants space plan and expedite the that time it will take to build out the space. Call for more details Teena Anderson 310 499 3765
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 355 pi² d’espace adjacent.
Penthouse, ste 3
Under Contract -Penthouse 3 Stunning Views. This is a great location in The Rodeo Collection on the Penthouse level overlooking the city views and Rodeo Drive. This marvelous space has not been offered for over 20 plus years but now available. This space would be great for any retail, office or medical business (currently zoned medical) $34,260 Per Month Per Modified Gross Lease / $12 sq per foot 2855 SQFT. If you need more space, you can lease P1 which is next door and is 4500 Sq ft for a combined total of 7355 Sq Ft. Delivered in a grey shell. Interior photos coming soon. Valet Parking/Self-Parking Available competitive monthly rates. Private Outdoor Seating Area for Clients... Close to Entrance. Long-term Lease. Do not contact the Property Manager. Showing appointments are required with the listing agent. Note: Penthouse spaces are demoed to prepare for the new tenants space plan and expedite the that time it will take to build out the space. Call for more details Teena Anderson 310 499 3765
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 355 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 934 pi² | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Max. contigu | 7 355 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 87 359 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 934 pi² |
| Max. contigu | 7 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 87 359 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce 87,359 pieds carrés est une destination unique médicale, vente au détail, restaurants et centre de beauté entourée de fleurs magnifiques et l'ambiance unique est captivante. Cette propriété étonnante est située dans le pâté de maisons 400 de Rodeo Drive mondialement reconnu pour ses magasins en face de Louis Vuitton, Hermès et le nouveau magasin Channel. C'est l'endroit idéal, que vous veniez de démarrer une entreprise ou que vous soyez à la recherche d'une exposition et d'une croissance, je recommande fortement cet endroit. Appelez-moi aujourd'hui pour prendre un rendez-vous qui ne durera pas.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Rodeo Collection | 413-445 N Rodeo Dr
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