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The Rodeo Collection 413-445 N Rodeo Dr 200–1 600 pi² d'espace disponible • Médical • 5 étoiles • Beverly Hills, CA 90210
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 200 à 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 15
Positioned on world-renowned Rodeo Drive, this designer-built medical space offers an unparalleled opportunity for healthcare professionals seeking prestige and convenience. The property is fully furnished and meticulously designed to support high-end medical or wellness practices, featuring treatment rooms, a lab, consult areas, and a sophisticated reception and retail display zone. Its location in the heart of Beverly Hills ensures immediate access to affluent clientele and proximity to luxury retail, fine dining, and hospitality destinations. The space is available under highly flexible terms—daily, monthly, or annual leases—making it ideal for both established practitioners and emerging brands looking to elevate their presence. Situated between iconic neighbors like House of Bijan and Dr. Rahi, the property benefits from exceptional visibility and foot traffic. Nearby thoroughfares such as Wilshire Boulevard and Santa Monica Boulevard provide seamless connectivity, while the surrounding district offers vibrant amenities and a strong demographic base with high household incomes. This is more than a medical office; it’s a statement location that combines functionality with prestige, ensuring your practice stands out in one of the most coveted addresses in the world.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Bureaux partitionnés
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Rodeo Drive address in Beverly Hills
- Designer-built, fully furnished medical space
- Flexible lease terms: daily, monthly, or yearly
- Surrounded by luxury retail and high-end clientele
- Includes treatment rooms, lab, and consult areas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dr. Sam Saleh
- MD/DDS
- 1
- International
- Ferit Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Golden State Dermatology
- Soins de santé
- 11
- Local
- Hardcore Denim
- -
- 1
- -
- M Beauty Clinic
- MD/DDS
- 2
- Local
- Universal Diagnostic Lab Rodeo
- Autre bureau
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. Sam Saleh | MD/DDS | 1 | International |
| Ferit Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Golden State Dermatology | Soins de santé | 11 | Local |
| Hardcore Denim | - | 1 | - |
| M Beauty Clinic | MD/DDS | 2 | Local |
| Universal Diagnostic Lab Rodeo | Autre bureau | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Min. divisible | 200 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 87 359 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 87 359 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rodeo Collection is a landmark luxury retail and office complex totaling about 70,000 square feet in the heart of Beverly Hills Golden Triangle at 421 North Rodeo Drive. The multi level project features terraced courtyards, glass atriums, white stone and brick facades, and lush landscaping that create a discreet yet highly curated environment for luxury boutiques, high end salons, cosmetic medical practices, galleries and office users. Positioned on the famed 400 block of Rodeo directly across from marquee flagships such as Louis Vuitton and Hermes, the property benefits from constant foot traffic from international tourists and local clientele and is surrounded by Beverly Hills finest hotels, restaurants and retailers. On site valet and secure multi level underground parking, multiple elevators and escalators, strong co tenancy and an upscale destination restaurant in the sunken courtyard all combine to make Rodeo Collection one of the most prestigious mixed use centers in the country.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Rodeo Collection | 413-445 N Rodeo Dr
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