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413 Drive in Ln 1 368 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moncks Corner, SC 29461
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 368 pi² | Négociable | 57,23 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 78 294 $ CAD/an 6 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Space is 1,368 SF with a drive thru. Shared restrooms with Fishbowl Ice Cream. As you enter Tail Race Crossing from the main entrance off Hwy 52 with 27,600 vehicles per day, strip center is located on the right between Verizon and Murphy Oil and across from Firehouse Subs and Palm Beach Tans. Property is in a bustling development in close proximity to Walmart, Dollar Tree, Shoe Show, CATO, Rent-A-Center, Domino's, Supercuts, T-Mobile and many others.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
- Drive thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 368 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 368 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 8,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre de strip-tease ancré par Jimmy Johns. L'espace est de 1 432 pi2 et est idéal pour un utilisateur de détail, un restaurant à emporter ou un bureau. Lorsque vous entrez dans le Tail Race Crossing depuis l'entrée principale de la route 52 avec 27 600 véhicules par jour, le centre de strip-tease est situé sur la droite entre Verizon et Murphy Oil et en face de Firehouse Subus et Palm Beach Tans. La propriété se trouve dans un développement très fréquenté à proximité de Walmart, Dollar Tree, Shoe Show, CATO, Rent-A-Center, Domino's, SuperCuts, T-Mobile et bien d'autres.
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
413 Drive in Ln
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