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Luxury STR & MTR Portfolio, Kansas City 1 biens • Spécialité • À vendre 2 427 832 $ CAD • Blue Springs, MO
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Luxury Updated & Fully Furnished Operating STR & MTR, permit included in KCMO
- Pool, 2 Hot Tubs, Game Rooms, Etc.
- Opportunity for World Cup 2026 in Kansas City Bookings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered as a four-property luxury furnished rental portfolio in the Kansas City metro. Current combined in-place income is approximately $195,600 annually, producing an estimated in-place NOI of ~$127,000 and a ~7.25% cap rate at asking price.
Per STR management in place now (took over 11/2025, willing to stay on for Buyers 1st yr at discounted rate of 13%), rent estimates, projected 2026 World Cup year gross income ranges from $235,000–$275,000, with a conservative pro forma NOI of approximately $153,000, reflecting an ~8.7% cap rate at the low end of projections.
Portfolio offers both stable in-place income and significant upside tied to major regional events. Detailed operating statements and projections available with proof of funds.
Per STR management in place now (took over 11/2025, willing to stay on for Buyers 1st yr at discounted rate of 13%), rent estimates, projected 2026 World Cup year gross income ranges from $235,000–$275,000, with a conservative pro forma NOI of approximately $153,000, reflecting an ~8.7% cap rate at the low end of projections.
Portfolio offers both stable in-place income and significant upside tied to major regional events. Detailed operating statements and projections available with proof of funds.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
325 094 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
325 094 $
|
| Taxes |
25 757 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
25 757 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 325 094 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 325 094 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 757 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 757 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 427 832 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 485,57 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Prix | 2 427 832 $ CAD |
| Prix/pi² | 485,57 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 413 NE Greenway Dr, Blue Springs, MO 64014 | Spécialité | 5 000 pi² | 1978 | - |
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