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413 NE Van Loon Ln - Unit #103 Unité de condo • Flex • 1 215 pi² • À vendre 388 212 $ CAD • Cape Coral, FL 33909

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Open Layout
Spacious Warehouse

Great for Office/Retail

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet espace condo flexible de 1 215 pi² au cœur de Cape Coral, FL, offrant un aménagement ouvert parfaitement adapté aux besoins de vente au détail, de bureau ou de stockage. Doté d'un bureau dédié et d'une salle de bain, ainsi que d'un vaste espace d'entrepôt avec accès par porte de garage, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à la croissance de votre entreprise. Son emplacement de choix dans un corridor commercial animé garantit un accès facile pour les clients et les livraisons. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous étendiez vos opérations, cet espace offre la commodité et l'adaptabilité dont vous avez besoin pour réussir—planifiez votre visite dès aujourd'hui et assurez-vous un avantage commercial!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	1 215 pi²	Superficie de plancher typique	1 215 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	2005
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Taille du lot	3,25 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,47/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	CC - Corridor commercial Ville de Cape Coral

Taille totale du bâtiment	1 215 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 215 pi²
Année de construction	2005
Taille du lot	3,25 AC
Ratio de stationnement	2,47/1 000 pi²
Zonage	CC - Corridor commercial Ville de Cape Coral

Accès 24 heures

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 103

Taille de l’unité	1 215 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	388 212 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	319,52 $ CAD	ID/Numéro de lot	12-44-23-C4-00900.0103

Taille de l’unité	1 215 pi²
Prix	388 212 $ CAD
Prix par pi²	319,52 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	12-44-23-C4-00900.0103

DESCRIPTION

Unlock the potential of your business with this versatile 1,215 sq. ft. condo flex space in the heart of Cape Coral, FL, offering an open layout perfectly suited for retail, office, or storage needs. Featuring a dedicated office and bathroom alongside a spacious warehouse area with roll door garage access, this property provides the flexibility to adapt as your business grows. Its prime location within a busy commercial corridor ensures easy access for clients and deliveries alike.

NOTES SUR LA VENTE

Whether you're launching a new venture or expanding operations, this space delivers the convenience and adaptability you need to succeed—schedule your tour today and secure your next business advantage.