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Rome Arcade 413 New South Head Rd 183–1 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Double Bay, NSW 2028
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 7 | 183 pi² | Négociable | 107,38 $ CAD/pi²/an 8,95 $ CAD/pi²/mois 19 648 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 195 pi² | Négociable | 49,35 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 58 957 $ CAD/an 4 913 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 7
The ground-floor premises are positioned within Roma Arcade, a pedestrian corridor linking New South Head Road to the retail precinct anchored by Woolworths and Dan Murphy’s. The arcade functions as a daily-use passageway for local residents and shoppers moving between the suburb’s primary commercial areas, supporting consistent foot circulation throughout the day. The location benefits from direct access to public transport, with bus services operating along New South Head Road and ferry connections located a short walk away. This multimodal transport access reinforces Double Bay’s role as a walkable neighbourhood centre with strong local visitation. Double Bay’s demographic profile is characterised by high household incomes and strong discretionary spending, contributing to a stable environment for boutique, specialty, and service-based retail operators. The immediate precinct includes established daily-needs retailers, hospitality venues, neighbourhood services, and residential density surrounding the village core. Lease terms are flexible, allowing incoming occupants to align operational and fitout requirements with the scale and function of the premises. The property’s configuration and position within the arcade suit operators seeking a compact, accessible ground-floor location supported by steady local activity.
- Espace nécessitant des rénovations
- Ground-floor retail within the busy Roma Arcade pe
- Direct access path linking New South Head Road to
- Close to bus transport and a short walk to ferry s
- Strong neighbourhood demographics supporting premi
- lexible lease terms to suit emerging or boutique o
1er étage
This office is located on the second floor of Roma Arcade, a pedestrian corridor linking New South Head Road to the retail precinct anchored by Woolworths and Dan Murphy’s. The arcade functions as a daily-use passageway for local residents and shoppers moving between the suburb’s primary commercial areas, supporting consistent foot circulation throughout the day. The location benefits from direct access to public transport, with bus services operating along New South Head Road and ferry connections located a short walk away. This multimodal transport access reinforces Double Bay’s role as a walkable neighbourhood centre with strong local visitation. Double Bay’s demographic profile is characterised by high household incomes and strong discretionary spending, contributing to a stable environment for boutique, specialty, and service-based retail operators. The immediate precinct includes established daily-needs retailers, hospitality venues, neighbourhood services, and residential density surrounding the village core.
- Second-floor space in historic Roma Arcade
- Close to bus transport and a short walk to ferries
- Flexible lease terms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 18 708 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 708 pi² |
À propos de la propriété
Roma Arcade is a retail thoroughfare positioned in the centre of Double Bay, one of Sydney’s long-established village shopping precincts. The arcade provides a pedestrian link between New South Head Road and the commercial cluster anchored by Woolworths, Dan Murphy’s and the adjoining council car park. Its configuration supports steady local foot movement, functioning as a practical connector between the suburb’s primary retail frontages and essential daily-needs services. The surrounding environment reflects Double Bay’s mix of boutique retail, neighbourhood services, curated dining, and mid-rise commercial activity. The suburb is known for its affluent residential catchment, contributing to consistent visitation and a stable customer base for the businesses operating within and around the arcade. Public transport is readily accessible, with bus routes running along New South Head Road and ferry services located a short walk away, connecting the suburb to the city and surrounding harbour communities.
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Rome Arcade | 413 New South Head Rd
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