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413 Nutsedge Ct
Lexington, SC 29072
Circle K Ground Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-year absolute NNN ground lease to Circle K, one of the largest chains of company-owned convenience stores in the U.S.
- Tenant covers all taxes, insurance, maintenance, roof, structure, and parking lot, providing a fully passive investment.
- Circle K is experiencing growth in various areas, including store count, in-store offerings, and fuel site rebranding.
- 5% rental increases every five (5) years in initial term and option periods, ensuring consistent income growth
- Circle K operates more than 16,000 locations globally, demonstrating financial stability and brand resilience.
Résumé de l'annonce
This property offers a prime retail location at the signalized four-way intersection of Augusta Highway and Wise Ferry Road, with over 19,000 vehicles passing daily. Circle K, a financially stable operator with more than 16,000 global locations, anchors the site. The surrounding area is both affluent and well-populated, with 64,225 residents within five miles and an average household income of $133,346 within three miles. Built in 2026 on a large 1.85-acre parcel, the property is tailored to Circle K’s operational needs and benefits from an absolute NNN ground lease, leaving the landlord with zero management responsibilities. With projected population and income growth across all radii, both the location and this Circle K asset are positioned for steady long-term performance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 607 474 $ CAD
Prix par pi²
1 127,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
180 374 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,85 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004200-03-140 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 026 $ CAD | Évaluation totale | 57 026 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004200-03-140
Évaluation du terrain
57 026 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
57 026 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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