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413 Route 6A Unité de condo • Bureau • 1 575 pi² • À vendre 692 422 $ CAD • East Sandwich, MA 02537
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question (unités A et B) comprend 5 bureaux professionnels avec de magnifiques armoires intégrées, des planchers de bois franc presque neufs, 2 salles de bain et une cuisine. Le bâtiment dispose de patios extérieurs à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une excellente visibilité et signalisation sur la très fréquentée Route 6A (Old Kings Hwy). L'unité A possède sa propre entrée et son compteur séparé. Elle pourrait être sous-louée, offrant ainsi un revenu supplémentaire et la possibilité de s'étendre dans l'ensemble de l'espace. À l'arrière du site se trouve une maison unifamiliale, et le propriétaire de cette maison est le seul autre membre des Village East Condominiums.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 575 pi² | Superficie de plancher typique | 1 575 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,59 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | R-2 - La propriété en question est un condo de bureau autonome (unités A et B). À l'arrière du site se trouvent une maison unifamiliale (unité C) et deux remises de stockage (unité D). | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 575 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 575 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 1,59 AC |
| Zonage | R-2 - La propriété en question est un condo de bureau autonome (unités A et B). À l'arrière du site se trouvent une maison unifamiliale (unité C) et deux remises de stockage (unité D). |
COMMODITÉS
- Cour
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A&B
| Taille de l’unité | 1 575 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 692 422 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 439,63 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 1 575 pi² |
| Prix | 692 422 $ CAD |
| Prix par pi² | 439,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Modern professional office space improved with gorgeous hardwood floors, central AC, beautiful built-in cabinets, high-end fixtures and lovely stone patios to the rear and front of this stand-alone unit. The lot contains 1 1/2+ acres and the only other member of the condo complex is is a residential homeowner to the rear of the site. Unit A/B consists of 1,575 sf with 5 to 6 office suites, 2 baths and a kitchen. There are no condo fees and this self standing building (unit A & B) has its own Title Five septic system which has passed.
NOTES SUR LA VENTE
Unit A is approximately 300 sf and has its own entrance and is separately metered. This could provide the buyer additional rental income by subleasing this space until they grow into the entire space.
Additionally, while the zoning is R2, the two units have been utilized as professional office space for the past 23 years and as such are pre-existing non-conforming. However, a special permit could be sought with the zoning board, per the Town of Sandwich Building Commissioner, to convert the space to either retail or residential. Hence, you could live and work under 1 roof!
Floor Plan
Présenté par
413 Route 6A
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