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413 Rue Philippe Heron Unité de condo • Bureau • 3 982 pi² • À vendre 787 308 $ CAD • 69400 Villefranche-sur-Saône
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Résumé de l'annonce
Au coeur de l'agglomération de Villefranche-sur-Saône, situé dans un environnement en pleine redynamisation, ce site représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en renouveau. Ce bâtiment de 3 000 m² propose aujourd'hui des espaces modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des entreprises de services, professions libérales ou sièges administratifs. Un lot de 370 m² est actuellement disponible, à la location ou à la vente. Surface disponible et conditions Lot C5 : 370 m² - Loyer annuel 49 000 Euros HT/HC - Prix de vente 490 000 Euros HT Charges locatives 2024 Taxe foncière : 3 700 Euros Charges diverses (assurance, toiture, portail, espaces verts) : 3 658 Euros Parkings 10 places de stationnement peuvent être rattachées Prix : 4 800 Euros HT/place (vente) ou 480 Euros HT/place (location) Atouts du site Immeuble entièrement réhabilité Emplacement central dans Villefranche-sur-Saône Bureaux lumineux et facilement aménageables Accessibilité immédiate et stationnement privatif Disponibilité immédiate - Nbre Parkings extérieurs : 10
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 35 241 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 402 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,12 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 35 241 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 4 402 pi² |
| Taille du lot | 1,12 AC |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 3 982 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 787 308 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 197,72 $ CAD | Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 982 pi² |
| Prix | 787 308 $ CAD |
| Prix par pi² | 197,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
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Kortis
Présenté par
413 Rue Philippe Heron
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