413 Rue Racine E 36 454 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicoutimi, QC G7H 1S8 1 125 000 $ CAD (30,86 $ CAD/pi²)

Cet immeuble commercial est idéalement situé au cœur du centre-ville de Chicoutimi, sur la dynamique rue Racine Est, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Le bâtiment compte environ 21 227 pieds carrés d’espace commercial et de bureaux, ce qui le rend adapté à un large éventail d’usages commerciaux. Il est doté d’un ascenseur pour l’accessibilité et bénéficie d’un stationnement adjacent, un avantage rare dans ce secteur central.
Entourée d’un mélange diversifié de boutiques, de restaurants et d’institutions majeures telles que l’UQAC et le Vieux-Port, la propriété se trouve dans un secteur très recherché qui attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Grâce à un zonage flexible et à une superficie importante, cette propriété représente une occasion d’investissement stratégique pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement de premier choix au cœur du secteur commercial de Saguenay.