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413 S Eastman Rd 3 200–34 200 pi² d'espace disponible • Longview, TX 75602

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FAITS SAILLANTS

  • Phase III Power Available
  • Excellent Access to I-20 and Downtown Longview
  • Rail Spur Addition Opportunity
  • Ideal for Heavy Equipment, Storage, and Distribution Users

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
14’
Espacement des colonnes
24’ x 50’
Baies d’entrée
12
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
45

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 17 500 pi²
  • Négociable
  • 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 174 952 $ CAD/an 14 579 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage
  • 3 200 pi²
  • Négociable
  • 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 44 126 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Build to suit. Landlord will make substantial renovations to office space. Landlord will replace roof, ceiling, and flooring. Landlord will build-to-suit for tenant’s needs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage
  • 13 500 pi²
  • Négociable
  • 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 65 154 $ CAD/an 5 430 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Open Air Pavilion. No electricity or lights available but can be added for a 3 year lease term.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 17 500 pi² Négociable 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 174 952 $ CAD/an 14 579 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant
1er étage 3 200 pi² Négociable 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 44 126 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage 13 500 pi² Négociable 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 65 154 $ CAD/an 5 430 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
17 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 174 952 $ CAD/an 14 579 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 44 126 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
13 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 65 154 $ CAD/an 5 430 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 17 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 10,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage

Taille 3 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,79 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Build to suit. Landlord will make substantial renovations to office space. Landlord will replace roof, ceiling, and flooring. Landlord will build-to-suit for tenant’s needs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage

Taille 13 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 4,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Open Air Pavilion. No electricity or lights available but can be added for a 3 year lease term.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Prime Industrial / Warehouse with Yard & Build-to-Suit Land – South Eastman Road, Longview, TX Strategically located just 2.5 miles from I-20 and 2 miles from downtown Longview, this property offers excellent access and visibility for industrial, storage, distribution, or equipment-related operations. The site totals 61,289 SF under roof, featuring recently renovated spaces and multiple options for tenants seeking warehouse, storage, or yard space. Current Availability: 17,500 SF warehouse ideal for storage 13,500 SF covered shed for equipment storage or laydown operations 3–5 acres of land available for yard lease or build-to-suit development The landlord recently completed renovations on 22,000 SF of warehouse and 2,000 SF of office space, now fully leased, and remains committed to customizing additional spaces to meet tenant requirements.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
46 343 pi²
Taille du lot
8,47 AC
Année de construction/rénovation
1965/1995
Construction
Métal
Zonage
LM-Light Manufacturing - I-1 Industriel léger
  • ID d’inscription: 31728766

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 413 S Eastman Rd, Longview, TX 75602

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