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413 W Rollins Rd 6 440 pi² Commerce de détail Immeuble Round Lake Beach, IL 60073 1 040 896 $ CAD (161,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Round Lake Beach location
- Versatile C3 zoning with broad permitted uses
- Current tenant: Rent-A-Center
- Strong traffic count: approx. 24,000 Vehicles Per Day
- Approx. 6,440 SF building on .32- acre lot
- Special use permit allows auto/motorcycle sales/repair
Résumé de l'annonce
Attention Investors: Rent-A-Center is a national company with over 2,000 locations. The Round Lake Beach Rent-A-Center is one of the top performers in the region. This investment property has great exposure on the Rollins Road retail corridor with over 24,000 vehicle traffic count. This 6,440 square foot frame and metal building is directly across the street from Autozone, KFC and just west of Walgreens. Potential for long term income stream from profitable Rent-A-Center tenant. Tenant pays CAM, property taxes, and insurance. Lake County Division of Transportation improving Rollins Road corridor from Fairfield to Meijer Supermarket with wide pedestrian/bike sidewalks in 2027. Longtime landlord looking to retire. Contact listing broker for financials and showings. Do not disturb tenant or customers. 1031 Exchange Investment Opportunity!!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 040 896 $ CAD
Prix par pi²
161,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
C-3, Round Lake - Commercial
Stationnement
15 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-17-306-038 | Évaluation des bâtiments | 111 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 162 $ CAD | Évaluation totale | 158 061 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-17-306-038
Évaluation du terrain
46 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 899 $ CAD
Évaluation totale
158 061 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
413 W Rollins Rd
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