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The Foundry Building 4130 1st Ave S 2 113 pi² d'espace disponible • Bureau • Seattle, WA 98134
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau SODO à quelques minutes du centre-ville avec accès sécurisé
- Ameublement inclus
- Accès pratique à 1-5 et situé sur les principales lignes d'autobus
- Espace flexible et modalités de location disponibles
- Rénové en 2008
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 113 pi² | 2-3 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 52 658 $ CAD/an 4 388 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Professional second floor office space located in the heart of SODO in the Foundry building! -2,113 SF space - stair access only -Air Conditioned -In suite amenities include shower, lockers, and kitchenette -Professional space in a hip SODO setting -Great access to Downtown -Work spaces come furnished -Free street parking -4 reserved tandem parking spaces -Asking rate: $3,525 monthly: $20.00 sf/yr modified gross -Modified Gross Includes: $400 utilities and $300 cleaning (weekly)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Entièrement meublé
- Douches et casiers
- Cuisinette
- Air conditionné
- Excellent accès au centre-ville
- Stationnement gratuit dans la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Landmark Event Company | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 113 pi² | Superficie commerciale brute | 30 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 113 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 952 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Foundry, rénové en 2008, offre un accès pratique au centre-ville et au 1-5. Situé sur les principaux itinéraires d'autobus et à pied jusqu'à la gare de train léger, ce bâtiment dispose d'un stationnement gratuit dans la rue avec 4 places de stationnement réservées sur la rue en tandem.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Foundry Building | 4130 1st Ave S
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