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4130-4150 S Wabash Ave 54 124 pi² Vacant Industriel Immeuble Chicago, IL 60653 3 490 415 $ CAD (64,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 54,150 SF Industrial/Flex Building for Sale in Bronzeville. Great for user or investor looking for potential multi-tenant building.
- Recently updated with new bathrooms, HVAC Systems, and alarms.
- 2 Shared Interior Loading Docks are expandable for enhanced logistics
- Great location in TIF Zone! 5 minutes south of Sox stadium, IIT. Immediate access to I90/94 via 43rd Street. Walking distance to Green Line "El" stop.
- Building amenities include conference rooms, kitchenettes, outdoor patio, and 24/7 entry
- An adjacent 16,085 SF lot is available for parking or outdoor storage. Price subject to offer.
Résumé de l'annonce
Strauss Realty is proud to present a unique and historic 54K SF (vacant) flex/manufacturing building located in the heart of Chicago’s Bronzeville neighborhood, just 5 minutes south of Sox stadium and IIT, and within a TIF Zone. Key features include 2 shared interior loading docks (expandable), modern amenities, and recent upgrades including new HVAC, bathrooms, and security systems. Positioned just minutes from downtown with immediate access to I-90/94 and public transit (walking distance to Green Line "El" stop), the buildings presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a strategically located asset with deep community roots and a rich industrial legacy. An adjacent 16,085 SF lot is also available for purchase, offering added potential for parking or outdoor storage. The space can also be made available to lease from 1,000 SF to 54,124 SF. Inquire with agents.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 490 415 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 54 124 pi² |
| Prix par pi² | 64,49 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1932 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,14 AC | ||
| Zonage | M1-2 - Industrielle légère zonée | ||
| Prix | 3 490 415 $ CAD |
| Prix par pi² | 64,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 54 124 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-2 - Industrielle légère zonée |
Commodités
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace flexible à louer
Espace flexible à louer
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 200 à 34 532 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 200 à 19 592 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 à 34 532 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 200 à 19 592 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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1er étage
| Taille | 1 200 à 34 532 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace flexible à louer
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Photos
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2e étage
| Taille | 1 200 à 19 592 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace flexible à louer
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 699 096 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 164 750 $ CAD | Évaluation totale | 863 847 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
164 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
699 096 $ CAD
Évaluation totale
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