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Crossings Court - 2 Properties, 4130-4140 Crossings Court 4130 Crossings Ct 1 880–5 080 pi² d'espace disponible • Prince George, VA 23875
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à Fort Lee
- Excellent accès à la I-295 (sortie 9)
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4130 Crossings Ct - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
4140 Crossings Ct - 1er étage
New construction retail/office space for lease!
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Roslyn Farm Corporation est ravie de présenter Crossings Court, un tout nouvel actif commercial situé au 4140 Crossings Court à Prince George, en Virginie. Cette installation remarquable, qui fait partie d'immeubles à bureaux jumelés et de vente au détail, incarne la conception moderne et l'esthétique de la construction avec sa structure d'un étage en acier et en maçonnerie. Grâce à son encombrement généreux, cet espace offre une polyvalence pour accueillir une vaste gamme d'activités de bureau et de vente au détail. Cette nouvelle construction est nichée dans un emplacement central avec un accès direct à Fort Lee, assurant un flux constant de clientèle potentielle. Sa position stratégique lui permet d'accéder facilement aux grandes artères de transport, y compris l'autoroute I-295 (sortie 9), l'I-95 et l'É.-U. 460, ce qui rend les déplacements quotidiens sans effort et accroît son attrait pour les entreprises et les clients. La signalisation le long du boulevard Crossings offre une visibilité exceptionnelle et une exposition à la marque, ce qui rehausse l'attrait commercial de cette propriété. Le généreux ratio de stationnement de 7 places par 1 000 pieds carrés assure la commodité du personnel et des visiteurs, améliorant ainsi l'expérience des utilisateurs. Les offres uniques de Crossings Court ne se terminent pas avec la propriété matérielle. Les hôtels battant pavillon national et les points de vente au détail peuplent la région immédiate, créant ainsi un environnement commercial dynamique. La proximité de la propriété avec la Fort Lee Federal Credit Union ajoute une autre couche d'engagement et de favoritisme locaux. La région avoisinante, y compris Colonial Heights, Hopewell et Prince George, est facilement accessible à partir de Crossings Court, ce qui ouvre des avenues pour accroître la portée et l'engagement des clients. De plus, la propriété offre une option « Construire pour s'adapter », permettant aux entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins et préférences spécifiques. Le 4140 Crossings Court représente un mélange de construction moderne, d'emplacement stratégique et d'utilisation polyvalente. Son potentiel d'adaptation aux besoins particuliers d'un locataire en fait une occasion idéale pour les entreprises qui cherchent à établir ou à accroître leur présence à Prince George. Grâce à son mélange de caractéristiques supérieures et à son emplacement privilégié, Crossings Court est sur le point d'être un point de repère commercial important dans la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossings Court - 2 Properties, 4130-4140 Crossings Court | 4130 Crossings Ct
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