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Dawson Crossroads 4130 Dawson Forest Rd E 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dawsonville, GA 30534
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FAITS SAILLANTS
- Ancré publix-avec haute visibilité de GA-400/US-19
- Promenade partagée avec un complexe d'appartements de 300 logements
- Deux entrées signalisées avec 5 points d'entrée/sortie
- 41 102 VPD sur GA-400
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4130 Dawson Forest Rd E - 1er étage - ste 13
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4130 Dawson Forest Rd E - 1er étage - ste 8
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Inline retail space available
- Anchored by Publix
- 2 signalized entrances
- 5 points of ingress/egress
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DaVinci's Donuts
- Beignerie
- 1
- Régional
- Marble Slab Cremery
- Crème glacée
- 285
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- The Joint Chiropractic
- Soins de santé
- 1 311
- National
- Tripp & Company Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DaVinci's Donuts | Beignerie | 1 | Régional |
| Marble Slab Cremery | Crème glacée | 285 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| The Joint Chiropractic | Soins de santé | 1 311 | National |
| Tripp & Company Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dawson Crossroads est un centre commercial de 53 acres regroupant un certain nombre de détaillants régionaux et nationaux, dont Publix, PetSmart, AT&T, Aspen Dental, Great American Cookies, Marble Slab Creamery, The Joint Chiropractic et Great Clips. Dawson Crossroads est situé à l'intersection du GA-400 et du chemin Dawson Forest, à côté de North Georgia Premium Outlets et de The Crossings Dawsonville, un complexe d'appartements de 300 logements. La propriété est située en face de Walmart Supercenter, The Home Depot et des dizaines d'autres marques nationales.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dawson Crossroads | 4130 Dawson Forest Rd E
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