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VINCENT FIRE PROTECTION & PLUMBING – COCOA,FL 4130 Pine Tree Pl 7 181 pi² Industriel Immeuble Cocoa, FL 32926 1 511 820 $ CAD (210,53 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

Entrepôts Floride Cocoa 4130 Pine Tree Pl, Cocoa, FL 32926

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Faits saillants de l'investissement

  • NEW 10-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: 10-year Absolute NNN lease with attractive 9.375% rental escalation in the beginning of the 6th lease year!
  • GROWING COMMERCIAL MARKET: Cocoa is a part of a rapidly expanding commercial and aerospace corridor, increasing demand for fire/plumbing systems
  • 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 56,824 | Average Household Income (1MI): $90,577
  • TENANT: Vincent Fire Protection & Plumbing is a trusted, 3rd-generation Central Florida company with over 50 years of experience
  • TRAFFIC COUNTS: Near Cox Rd (Cocoa’s main north/south artery) with traffic counts of 5,081 CPD - 1/2 mile south from FL-524 (traffic counts: 15,150

Résumé de l'annonce

(Building & Land) Fee Simple

Pièces jointes

vincentplumbing.cocoa

Faits sur la propriété

Prix 1 511 820 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par pi² 210,53 $ CAD Taille du lot 0,50 AC
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Aire du bâtiment louable 7 181 pi²
Taux de capitalisation 8,75% Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction/rénovation 1985/2019
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Station-service (commerce de détail général)
  • Service (industriel)
 Location Unique
Prix 1 511 820 $ CAD
Prix par pi² 210,53 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 8,75%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Station-service (commerce de détail général)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,50 AC
Aire du bâtiment louable 7 181 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2019
Location Unique

Commodités

  • Affichage

Services publics

  • Eau - Ville

Liens

1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 24-35-23-00-00761.0-0000.00 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 490 481 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-35-23-00-00761.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
490 481 $ CAD
(480) 718-5555

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Contact

  • ID d’inscription: 40680311

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4130 Pine Tree Pl, Cocoa, FL 32926

Le Port St John/Cocoa West Industriel Propriété à 4130 Pine Tree Pl, Cocoa, FL 32926, est actuellement disponible. Contacter Commercial Investment Advisors, INC pour plus de renseignements.

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VINCENT FIRE PROTECTION & PLUMBING – COCOA,FL | 4130 Pine Tree Pl
(480) 718-5555 x

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Kendall Carlsen
(480) 718-5555

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