Votre courriel a été envoyé.
Institutional 2nd Gen Cafe/Kitchen|Permitted 4131 El Camino Real 1 242 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palo Alto, CA 94306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Turnkey 2nd Gen bakery/Cafe - Day 1 Ready
- Permitted Kitchen with Type II Hood & 3 phase Power
- Fixed $7500/mo Full Gross Rent Through Dec 2027
- Direct Extension Options Negotiable for 2028+
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 242 pi² | Déc. 2027 | 98,58 $ CAD/pi²/an 8,22 $ CAD/pi²/mois 122 440 $ CAD/an 10 203 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
****UPDATE: ACTIVE ****(Selection Protocol Reset) Unit #100 has been reactivated due to primary candidate failure to provide immediate liquidity verification. We are now prioritizing 'Day 1' ready operators for an April 1st commencement. This is a rare opportunity for a turnkey 94306 asset. Walkthroughs available for qualified principals beginning Saturday evening. Final LOIs are due Monday, March 30th at 9:00 AM. Selection will be finalized by noon. ______________________________ Secure a rare, 1,242 SF "Plug & Play" end-cap restaurant in Palo Alto with zero construction lead time. • Fixed-Cost Stability: Sublease at $7,500/month (Full Gross) through Dec 2027. • Turnkey Infrastructure: Type II Hood, Permitted Grease Interceptor, Walk-in Refrigeration, and 3-Phase Power. • Asset Purchase (FF&E): $45,000 premium covers all specialized machinery (40-Qt/20-Qt mixers, convection ovens, POS, and smallwares). This is an ideal production hub or retail location for a bakery, cafe, or high-volume food concept. Move-in ready for immediate operation. Contact today for final walkthrough slots.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Built-in Cold Storage:Walk-ins Fridge & Freezer
- Permitted Plumbing: 3 comp sink, grease trap, hand
- Service Ready: Existing Sandwich/prep statio/Hood
- Visibility: Grand Frontage on El Camino w/parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 242 pi² | Superficie commerciale brute | 16 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 242 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 16 274 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fully provisioned 1,242 SF second-generation food service space located on the El Camino Real corridor (94306). This is a turnkey infrastructure play designed for high-volume bakery, coffee, or specialty food operators looking to bypass the 12–18 month Palo Alto permitting and construction timeline. • Walkthrough scheduling only. • Possession/Commencement: May 2026. This is a high-capacity infrastructure play with zero-construction lead time. • Lease: $7,500/mo (Full Gross / All-In). • Key Requirement: A firm Asset Purchase (FF&E) is required for the turnkey handover (terms released upon financial pre-qualification). Selection Criteria:To maintain operational security, the specific Asset Purchase Price and Technical Spec Package will only be released to principals who provide: 1. Evidence of Liquidity (Min. $75k). 2. Brief Concept Summary This is a rare opportunity for a turnkey 1242 SF "plug a& play" end cap restaurant with zero construction lead time. Ideally suited for a high volume bakery, cafe, or ghost kitchen operation. FINANCIAL SUMMARY • Monthly Rent: $7,500 (Full Gross / All-In) • Term: Sublease through December 2027 (Long-term extension possible) FACILITY HIGHLIGHTS • Size: 1,242 SF End-Cap with excellent visibility. • Ventilation: 8ft Type-2 Hood (Perfect for baking/reheating/light cooking). • Refrigeration: Large Walk-in Cooler. • Plumbing: 3-compartment sink, separate hand sinks, and integrated Grease Trap Interceptor. • Power: Upgraded electrical panel to support commercial-grade equipment. • Compliance: Fully ADA-compliant restroom and facility layout. LOCATION Situated in the heart of 94306, 4131 El Camino Real #100 serves the high-density Palo Alto and Los Altos residential/tech corridors. High traffic counts and immediate proximity to major tech campuses.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Starlight Inc
Institutional 2nd Gen Cafe/Kitchen|Permitted | 4131 El Camino Real
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.