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4131 River Rd N 1 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Salem, OR 97303
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FAITS SAILLANTS
- Freestanding Building
- Excellent Signage
- High Traffic Counts & Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4131 | 1 700 pi² | Négociable | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 53 385 $ CAD/an 4 449 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4131
Hard to find freestanding office with huge monument sign and excellent direct visibility on River Rd in Keizer. Beautiful hardwood floors and modern updates throughout. Nice conference room with French doors or additional office. Huge entry with decorative fireplace, 2 private offices, all on the main floor. ADA restroom and ramp entrance. Fully updated 2nd level with 1 private office and 1 large open room with lots of options. Tons of basement storage. Newly painted inside and out! Lots of charm! Excellent location. MU Zoning. PLEASE DO NOT DISTURB THE TENANTS. Current Tenant is a Smoke Shop. Space is fully built out as a retail smoke shop, plus back office set up for a beauty professional plus office space on the 2nd floor fully built out. Previous Tenant was a Real Estate office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Excellent Signage
- Highly Visible Location
- Freestanding Building
- MU Zoning, City of Keizer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4131 RIVER RD N, SALEM, OR 97303
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H2O Hookah
- Grossiste
- 1
- -
- One 2one Health Clinic
- Soins de santé
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H2O Hookah | Grossiste | 1 | - |
| One 2one Health Clinic | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de bureaux indépendant difficile à trouver, avec une grande enseigne monumentale et une excellente visibilité directe sur River Rd à Keizer. Magnifiques planchers en bois franc et mises à jour modernes partout. Belle salle de conférence avec portes françaises, pouvant également servir de bureau supplémentaire. Grande entrée avec cheminée décorative, 2 bureaux privés, tous situés au rez-de-chaussée. Salle de bain conforme aux normes ADA et entrée avec rampe. Deuxième étage entièrement rénové avec 1 bureau privé et une grande pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités. Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. Peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur! Plein de charme! Emplacement exceptionnel. Zonage MU. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Le locataire actuel est une boutique de produits de tabac. L'espace est entièrement aménagé en boutique de tabac au détail, avec un bureau arrière configuré pour un professionnel de la beauté, ainsi qu'un espace de bureau au deuxième étage entièrement aménagé. Le locataire précédent était un bureau immobilier.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4131 River Rd N
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