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Chipotle & Valvoline | Sedalia, MO 4131 W Broadway Blvd 1 663 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sedalia, MO 65301 5 829 980 $ CAD (3 505,70 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New-Construction Valvoline and Chipotle Pads to Hobby Lobby; Shadow-Anchored by Lowe’s
- 10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Four 5-Year Options
- 10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Four 5-Year Options
- Corporate Chipotle Drive-Thru (NYSE: CMG): New 15-Year Absolute NNN Lease; Zero Landlord Responsibilities
- Corporate Valvoline Instant Oil Change (NYSE: VVV): New 15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease; Zero Landlord Responsibilities
- Corporate Guaranteed Lease (NYSE: VVV)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15-Year Corporate Absolute NNN Leases | 10% Increases Every 5 Years | Regional Trade Center for Central MO & Pettis County; 280,000+ Trade Area
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 663 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
5 829 980 $ CAD
Prix par pi²
3 505,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
311 949 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,71 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 31 500 $ CAD | Évaluation totale | 31 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
31 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
31 500 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
Chipotle & Valvoline | Sedalia, MO | 4131 W Broadway Blvd
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