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4131 W Broadway Blvd
Sedalia, MO 65301
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New-Construction Corporate Valvoline Pad to Hobby Lobby; Shadow Anchored by Lowe’s
- 10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Four 5-Year Options
- #1 Valvoline Location in Missouri and Top 2% Nationwide (Placer.ai)
- New 15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease; Zero Landlord Responsibilities
- Corporate-Guaranteed Lease (NYSE: VVV)
- Valvoline Is the Second-Largest Quick Lube Chain in the United States (2,000+ Locations)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease | 10% Increases Every 5 Years | Regional Trade Center for Central MO & Pettis County; 280,000+ Trade Area
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 663 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 893 914 $ CAD
Prix par pi²
1 138,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
104 165 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,90 AC
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 31 500 $ CAD | Évaluation totale | 31 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
31 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
31 500 $ CAD
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