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Sauganash Stores 4132-4138 W Peterson Ave 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60646
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FAITS SAILLANTS
- Property is located on a signaled corner with excellent vehicular traffic. Northside location with great demographics in beautiful Sauganash.
- The owner will participate in making improvements. Parking in rear 17 cars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 600 pi² | 10’ | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 74 375 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Great opportunity to expand or start a new business! Corner location with great visibility and located on a major arterial street. Parking for 17 cars in the rear and 2 off street. The building measures 30 X 60. The taxes are $8,658.00 for the year and CAM is running at $1.00 per sq. ft. Northside location with stable and impressive demographics. Across the street is Core Yoga, Chase Bank and Starbucks. Owner will install a new bathroom and HVAC. New roof replaced in 2020.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Parking, Location, Great Demographics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Artista Hair & Day Spa Inc
- Salon / Barbier / Spa
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 826
- National
- Sauganash Grill
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Artista Hair & Day Spa Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 826 | National |
| Sauganash Grill | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 670 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 670 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située sur une artère principale avec une excellente circulation automobile. Emplacement côté nord avec une démographie favorable dans le magnifique parc Sauganash. Stationnement à l'arrière pour vos clients. Le propriétaire est disposé à participer aux améliorations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ted Wanland
Sauganash Stores | 4132-4138 W Peterson Ave
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