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4132 N 3rd Ave - 4132 N 3rd Ave Unité de condo • Flex • 2 000 pi² • À vendre 1 099 795 $ CAD • Phoenix, AZ 85013



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Working Airbnb with both STR and MTR. Will hand over portfolio
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ne manquez pas ce magnifique duplex récemment rénové au cœur de Midtown Phoenix ! Vendu en lot avec le 4128 N 3rd Ave (MLS # 6829392). Cette incroyable opportunité d'investissement entièrement meublée comprend DEUX unités de 2 chambres et 1 salle de bain, situées dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant un mélange unique de charme historique et de commodités modernes. Cette propriété récemment mise à jour dispose de planchers en carrelage effet bois et de vastes espaces de vie et de salle à manger. Les deux unités sont équipées de compteurs individuels et comprennent de nouvelles fenêtres Low-E, de nouvelles portes, ainsi que des chauffe-eaux flambant neufs pour une valeur et une efficacité accrues. Les cuisines ont été entièrement rénovées avec des armoires shaker, des comptoirs en granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Les chambres lumineuses et aérées disposent de garde-robes walk-in et de ventilateurs de plafond modernes et élégants, avec des touches contemporaines dans toute la propriété. Avec un emplacement de choix à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement, il s'agit d'un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus en vogue de Phoenix ! La propriété est idéalement située entre l'I-10, l'autoroute 51 et la Black Canyon Freeway, offrant un accès facile à toute la région de la Vallée.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 000 pi² | Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M-H | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | M-H |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cour
- Salle de séjour
- Garde-manger
- Patio
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Taux de capitalisation | 5,64% |
| Prix | 1 099 795 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 61 975,87 $ CAD |
| Prix par pi² | 549,90 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Utilisation du condo | Flex | Conditions de vente | 1031 Échange, Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 1 099 795 $ CAD |
| Prix par pi² | 549,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,64% |
| Revenu net d’exploitation | 61 975,87 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Don't miss this beautifully updated duplex in the heart of Midtown Phoenix! Sold as a package with 4128 N 3rd Ave, (MLS # 6829392). This incredible, fully furnished investment opportunity features TWO 2 bedroom/1 BA units sits in one of the most desirable areas of the city, surrounded by a unique mix of historic charm and modern conveniences. This newly updated property features wood-look tile flooring, and spacious living and dining areas. Both units are individually metered and include new Low-E windows, new doors, and brand-new water heaters for added value and efficiency. The kitchens are fully remodeled with shaker cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances. Bright and airy bedrooms include walk-in closets and upgraded ceiling fans, with stylish, modern touches throughout. With a prime location near top restaurants, shopping, and entertainment, this is a turn-key investment in one of Phoenix's hottest neighborhoods! The property is nestled perfectly in between the I-10, Highway 51, and Black Canyon Freeway providing easy access all over the Valley.
NOTES SUR LA VENTE
Duplex with TWO 2-bedroom 1 bath units. Also being offered with identical neighboring duplex at 4128 N. 3rd Ave. Listed also at $795,000K.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 182 $ CAD | 1 000 |
Présenté par
4132 N 3rd Ave - 4132 N 3rd Ave
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