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4132 N 3rd Ave - 4132 N 3rd Ave Unité de condo • Flex • 2 000 pi² • À vendre 1 099 795 $ CAD • Phoenix, AZ 85013

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Working Airbnb with both STR and MTR. Will hand over portfolio

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ne manquez pas ce magnifique duplex récemment rénové au cœur de Midtown Phoenix ! Vendu en lot avec le 4128 N 3rd Ave (MLS # 6829392). Cette incroyable opportunité d'investissement entièrement meublée comprend DEUX unités de 2 chambres et 1 salle de bain, situées dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant un mélange unique de charme historique et de commodités modernes. Cette propriété récemment mise à jour dispose de planchers en carrelage effet bois et de vastes espaces de vie et de salle à manger. Les deux unités sont équipées de compteurs individuels et comprennent de nouvelles fenêtres Low-E, de nouvelles portes, ainsi que des chauffe-eaux flambant neufs pour une valeur et une efficacité accrues. Les cuisines ont été entièrement rénovées avec des armoires shaker, des comptoirs en granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Les chambres lumineuses et aérées disposent de garde-robes walk-in et de ventilateurs de plafond modernes et élégants, avec des touches contemporaines dans toute la propriété. Avec un emplacement de choix à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement, il s'agit d'un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus en vogue de Phoenix ! La propriété est idéalement située entre l'I-10, l'autoroute 51 et la Black Canyon Freeway, offrant un accès facile à toute la région de la Vallée.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 2 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 2 000 pi²
Année de construction 1950
Taille du lot 0,15 AC
Ratio de stationnement 1/1 000 pi²
Zonage M-H

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Micro-ondes
  • Espace d'entreposage
  • Laveuse/Sécheuse
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Comptoirs de granit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cour
  • Salle de séjour
  • Garde-manger
  • Patio
  • Plancher de vinyle

COMMODITÉS DU SITE

  • Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité 2 000 pi²
Prix 1 099 795 $ CAD
Prix par pi² 549,90 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,64%
Revenu net d’exploitation 61 975,87 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement 2
Conditions de vente 1031 Échange, Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Don't miss this beautifully updated duplex in the heart of Midtown Phoenix! Sold as a package with 4128 N 3rd Ave, (MLS # 6829392). This incredible, fully furnished investment opportunity features TWO 2 bedroom/1 BA units sits in one of the most desirable areas of the city, surrounded by a unique mix of historic charm and modern conveniences. This newly updated property features wood-look tile flooring, and spacious living and dining areas. Both units are individually metered and include new Low-E windows, new doors, and brand-new water heaters for added value and efficiency. The kitchens are fully remodeled with shaker cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances. Bright and airy bedrooms include walk-in closets and upgraded ceiling fans, with stylish, modern touches throughout. With a prime location near top restaurants, shopping, and entertainment, this is a turn-key investment in one of Phoenix's hottest neighborhoods! The property is nestled perfectly in between the I-10, Highway 51, and Black Canyon Freeway providing easy access all over the Valley.

NOTES SUR LA VENTE

Duplex with TWO 2-bedroom 1 bath units. Also being offered with identical neighboring duplex at 4128 N. 3rd Ave. Listed also at $795,000K.

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 2 3 182 $ CAD 1 000
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 36943524

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4132 N 3rd Ave, Phoenix, AZ 85013

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