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Plaza On Belt Line 4135-4145 Belt Line Rd 1 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Addison, TX 75001
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Faits saillants
- Grande visibilité sur le chemin Beltline
- Forte combinaison des colocataires
- Signalisation du pylône le long de la route Beltline à circulation élevée
- Disponibilité de stationnements lourds
- Espaces de deuxième génération et espaces réservés disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 660 pi² | Négociable | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 61 626 $ CAD/an 5 135 $ CAD/mois | À déterminer |
4145 Belt Line Rd - 1er étage - ste 110
Pylon signage available
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Pylon signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Plaza On Belt Line
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baylor Rehab
- Soins de santé et assistance sociale
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- Breeze Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Keystone Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- The Hub Sports Bar & Grill
- -
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- The UPS Store
- Services administratifs et de soutien
- -
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- Which Wich Sandwich Shop
- Sous-marin
- 229
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baylor Rehab | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Breeze Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Keystone Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| The Hub Sports Bar & Grill | - | - | - |
| The UPS Store | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Which Wich Sandwich Shop | Sous-marin | 229 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² | Superficie commerciale brute | 45 853 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,89 AC |
| Stationnement | 282 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Midway Rd |
| Façade | 717’ le Belt Line Rd |
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 282 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 717’ le Belt Line Rd |
| Superficie commerciale brute | 45 853 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,89 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Midway Rd |
À propos de la propriété
Centre de bande attrayant. Beaucoup de places de stationnement pour le restaurant, panneaux Pylan disponibles, Join Baylor Rehab, The HUB, The UPS Store, Best Thai, Which Wich et The Addison Dentist. Taux de location sujets à négociation et modification, mais demandant 20,00$ FSP - 25,00$ FSP selon la taille, l'emplacement, l'exigence de TI, etc. Excellent emplacement. Q. N.-O., du chemin Beltline au chemin Midway. Emplacement de vente au détail solide, près d'hôtels et d'autres restaurants. Excellent commerce de détail, restaurant, salle d'exposition ou emplacement médical. L'information est jugée fiable, mais les prix et les tailles sont approximatifs et peuvent faire l'objet de négociations, de modifications et de vérifications. Aucune garantie n'est donnée.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza On Belt Line | 4135-4145 Belt Line Rd
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