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4135-4175 E 8th Ave 1 100–2 200 pi² d'espace disponible • Hialeah, FL 33013
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Faits saillants
- Surrounded by a mix of retail, service businesses, and residential neighborhoods, ensuring consistent customer traffic
- Close proximity to major highways, including SR 826 and I-95, for seamless connectivity across Miami-Dade County
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4165 | 1 100 pi² | 3-5 ans | 43,79 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 48 174 $ CAD/an 4 014 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4175 | 1 100 pi² | 3-5 ans | 43,79 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 48 174 $ CAD/an 4 014 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4165
Monthly Rate: $2,900
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4175
Monthly Rate: $2,900
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4135-4175 E 8th Ave, Hialeah, FL 33013
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & I Marine Corp
- Articles de sport
- 1
- -
- Cuba American Travel Inc
- Agent de voyage
- 1
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- Le Jeune Auto Preformance
- Automobile
- 1
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- Mondial Motor Usa
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & I Marine Corp | Articles de sport | 1 | - |
| Cuba American Travel Inc | Agent de voyage | 1 | - |
| Le Jeune Auto Preformance | Automobile | 1 | - |
| Mondial Motor Usa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 138 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 138 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Hialeah, this single-story retail property offers a highly visible location along East 8th Avenue, a well-traveled corridor within Miami-Dade County. The site provides convenient access to major thoroughfares, including Okeechobee Road, I-95, and the Palmetto Expressway (SR 826), ensuring strong regional connectivity. Miami International Airport is approximately 8 miles away, supporting logistics and business travel needs.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Raijman Companies
4135-4175 E 8th Ave
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