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4137 Mission Blvd Lot • Terrain commercial • 1,84 Acres • 6 023 908 $ CAD • Ontario, CA 91762

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Résumé de l'annonce

Prime Development Opportunity of 2.35 Acres of Land along W. Mission Blvd. Property has access from Pipeline Ave as well as Mission Blvd.
The economy of Montclair in the West Inland Empire is driven by a mix of retail, healthcare& education, logistics, manufacturing, and regional transportation connectivity. The city sits along the I-10 corridor between Ontario and Pomona, which strongly shapes its economic base. The city serves as a regional shopping hub for western San Bernardino County and eastern Los Angeles County.
Key Healthcare & Education Institutions include Ontario-Montclair School District, Chaffey Joint Union High School District, and Montclair Hospital Medical Center.

OFF-MARKET FOR SALE 4137 W MISSION BLVD ONTARIO

Faits sur la propriété

Prix	6 023 908 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,84 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial General/ RS-10 - SPLIT ZONED: CG (General Commercial) RS-10M Single Residential Please verify all allowable uses and development with the County of San Bernardino.

Prix	6 023 908 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	1,84 AC
Zonage	Commercial General/ RS-10 - SPLIT ZONED: CG (General Commercial) RS-10M Single Residential Please verify all allowable uses and development with the County of San Bernardino.

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 023 908 $ CAD	Taille du lot	1,84 AC
Prix par AC	3 273 863,17 $ CAD

Prix	6 023 908 $ CAD
Prix par AC	3 273 863,17 $ CAD
Taille du lot	1,84 AC

2.35 Acres Split Zone: Commercial General & Residential Land

Description

±2.78 Acres Development Opportunity located at 4137 Mission Blvd, Montclair, CA 91766 Total Land Area: ±120,966 SF Existing Building: ±2,306 SF structure on site High-visibility frontage on Mission Blvd, a major commercial corridor Large contiguous parcel ideal for redevelopment or repositioning Split zoning: CG – General Commercial RS-10M – Single Residential (verify with county) Two APNs: 1012-241-27 and 1012-241-20 Flexible development potential for commercial, mixed-use, or residential uses (buyer to verify) Surrounded by dense residential neighborhoods and commercial uses Strong accessibility with major street exposure and nearby regional traffic corridors

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Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 1012-241-20 1012-241-27	Évaluation des bâtiments	159 816 $ CAD
Évaluation du terrain	3 036 495 $ CAD	Évaluation totale	3 196 310 $ CAD