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4137 N Peck Rd 4 460 pi² Commerce de détail Immeuble El Monte, CA 91732 3 103 050 $ CAD (695,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location offering convenient access to major freeways, shopping, and dining
- Ideal for both owner-occupants and investors seeking long-term appreciation
- Low-maintenance property with solid income potential
- Ample parking availability
Résumé de l'annonce
Well-located commercial asset in El Monte offering approximately 4,460 sq ft of versatile office/warehouse space on a mixed-use zoned lot. Positioned along a high-traffic corridor, the property benefits from excellent visibility and accessibility, supporting strong tenant demand. Features include ample parking and a flexible layout suitable for a variety of commercial uses. Attractive opportunity for investors or owner-users seeking long-term appreciation and income potential in a growing submarket.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
11 645 $
|
2,61 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
11 645 $
|
2,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 645 $ |
| Annuel par pi² | 2,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 645 $ |
| Annuel par pi² | 2,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
3 103 050 $ CAD
Prix par pi²
695,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
MMU - Mixed/Multiuse
Stationnement
20 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur N Peck
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- VFLY Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| VFLY Corporation | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8569-004-041 | Évaluation des bâtiments | 598 684 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 738 637 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 337 321 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8569-004-041
Évaluation du terrain
738 637 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
598 684 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 337 321 $ CAD (2025)
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4137 N Peck Rd
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