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Whitney Center 4137 Whitney Ave 2 000–4 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hamden, CT 06518
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2G | 2 500 pi² | Négociable | 14,15 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 35 377 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2H | 2 000 pi² | Négociable | 14,15 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 28 302 $ CAD/an 2 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4137 Whitney Ave - 2e étage - ste 2G
New prime 2,500 square foot office and retail space located on the second floor of a commercial plaza off Whitney Avenue (Route 10). This spacious unit offers a flexible layout with unlimited build-out potential to meet a wide range of business needs. The suite can accommodate multiple private offices, a large open work area or showroom, a reception area, a conference space, and more. All interior walls are non-load bearing and can be removed or reconfigured to match your business vision. The plaza has recently been updated with a newly paved parking lot, upgraded lighting, fresh exterior painting, and improved landscaping, creating a clean and modern environment for both customers and employees. This location offers excellent visibility and convenient access to Whitney Avenue, with close proximity to Quinnipiac University, Sleeping Giant State Park, and the surrounding Hamden and Cheshire communities. Positioned at the center of the plaza, the space naturally draws attention from all incoming shoppers and visitors. Do not miss the opportunity to elevate your business in this high-traffic, professionally maintained commercial center. Schedule a visit today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
4137 Whitney Ave - 2e étage - ste 2H
New prime 2,000 square foot office and retail space located on the second floor of a commercial plaza off Whitney Avenue (Route 10). This spacious unit offers a flexible layout with unlimited build-out potential to meet a wide range of business needs. The suite can accommodate multiple private offices, a large open work area or showroom, a reception area, a conference space, and more. All interior walls are non-load bearing and can be removed or reconfigured to match your business vision. The plaza has recently been updated with a newly paved parking lot, upgraded lighting, fresh exterior painting, and improved landscaping, creating a clean and modern environment for both customers and employees. This location offers excellent visibility and convenient access to Whitney Avenue, with close proximity to Quinnipiac University, Sleeping Giant State Park, and the surrounding Hamden and Cheshire communities. Positioned at the center of the plaza, the space naturally draws attention from all incoming shoppers and visitors. Do not miss the opportunity to elevate your business in this high-traffic, professionally maintained commercial center. Schedule a visit today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 50 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 687
- International
- Jonathan L Goldberg, DMD
- MD/DDS
- 1
- Local
- Kennedy Kitchens
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Shoreline Solar
- Autres services
- 1
- Régional
- The Sales Group
- Accessoires pour la maison
- 1
- National
- The Smart Start Preschool and Learning Center, LLC
- Garderie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 687 | International |
| Jonathan L Goldberg, DMD | MD/DDS | 1 | Local |
| Kennedy Kitchens | Autres détaillants | 1 | Local |
| Shoreline Solar | Autres services | 1 | Régional |
| The Sales Group | Accessoires pour la maison | 1 | National |
| The Smart Start Preschool and Learning Center, LLC | Garderie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 66 867 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,01 AC |
| Stationnement | 450 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Brooksvale Ave |
| Façade | 731’ le Whitney Ave |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 450 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 731’ le Whitney Ave |
| Superficie commerciale brute | 66 867 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,01 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Brooksvale Ave |
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
- Affichage
Présenté par
Whitney Center | 4137 Whitney Ave
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