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4138 N Sheridan Rd 900–1 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60613
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FAITS SAILLANTS
- 4,320 SF Ground Floor Commercial Condos For Lease or Sale
- Units may be purchased individually or as a whole
- Entire property available for sale
- Four individual units measuring ±1,020, 900, 900, and 1500 SF
- Existing income from three of the four units
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C1 | 1 020 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 28 477 $ CAD/an 2 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C2 | 900 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C1
±1,020 SF End-Cap Space. Can be combined with adjacent space to total ±1,920 SF. Also available for sale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste C2
±900 SF space with existing salon infrastructure. Can be combined with adjacent space to total ±1,920 SF. Also available for sale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Superficie commerciale brute | 4 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 320 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial/de détail de 900 à 1 920 pi² disponible à louer au rez-de-chaussée dans le quartier Buena Park de Chicago. Deux unités de ±1 020 pi² et 900 pi² peuvent être combinées. Ces espaces sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de 59 condos donnant sur Sheridan Road, offrant une excellente densité immédiate, un bon achalandage piétonnier et une visibilité de rue. Disponible à la location pour 20 $/pi² NNN. La propriété commerciale entière du rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 4 320 pi², est également disponible à la vente pour 960 000 $ ou en unités individuelles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4138 N Sheridan Rd
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