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Siete Square 4139 W Bell Rd 1 006–4 406 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85053
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FAITS SAILLANTS
- Bell Rd Visibility
- Lots of Parking
- Large Back Area
- Monument Signage
- Awning Shade in Front of Suites
- Back Parking for Employees
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10/11/12 | 1 100 à 3 400 pi² | 9’ | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 85 430 $ CAD/an 7 119 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 1 006 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4139 W Bell Rd - 1er étage - ste 10/11/12
Vanilla shell space with 3,400 SF of contiguous area (divisible). The suite includes a restroom, kitchenette (could become second bathroom), grid ceiling, multiple entry doors, and a large outdoor back area for deliveries. The space is in true vanilla shell condition and only requires final touches such as flooring and fixtures to suit your business. Ownership is offering free rent incentives to help you get started. This versatile space is ideal for a variety of uses including daycare (with potential for a fenced yard at the rear of the suite), indoor play center, fitness studio, showroom, furniture store, restaurant with patio potential, and so much more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large Open Space
- Exterior Awning Shade
- Large Back Outdoor Area
- Lots of Natural Light
- Kitchenette Can Convert to 2nd Bathroom
4139 W Bell Rd - 1er étage - ste 6
Highly visible retail space fronting W Bell Rd. The suite features a large open main area, private restroom, and a rear storage room or office. A back door provides convenient access for deliveries and opens to a spacious rear parking lot ideal for employees. The property also offers a shaded front entry area and a prominent façade for signage.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix with ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Santisima Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Salt & Sea Scuba
- Services éducatifs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Santisima Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Salt & Sea Scuba | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 406 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 006 pi² | Façade | 275’ le W Bell Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 926 pi² |
| Stationnement | 194 places | Superficie totale du terrain | 3,58 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 4 406 pi² |
| Min. divisible | 1 006 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 194 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 275’ le W Bell Rd |
| Superficie commerciale brute | 35 926 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,58 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bell Square Plaza, situé au 4139 W Bell Rd. à Phoenix, AZ, est un centre de quartier multi-locataires de 36 000 pieds carrés, en milieu de pâté de maisons, à Phoenix, en Arizona. Il se trouve en face de détaillants nationaux tels que Fry's Food & Drug, Kohl's, Verizon, Taco Bell et IHOP. Ce centre est fièrement géré par Bell Square LLC, qui cherche à accueillir des locataires professionnels pour rejoindre le centre. Les locataires actuels de cette destination commerciale incluent Salt & Sea Scuba, Enterprise et Jack in the Box, offrant aux consommateurs un accès facile d'entrée et de sortie. Situé sur un terrain de 3,55 acres, ce centre commercial dispose d'un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une enseigne monumentale. Il est situé sur la route la plus longue, la plus fréquentée et la plus célèbre de tout l'Arizona. Bell Square Plaza bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des principales artères de transport, I-17 et Loop 101, et à proximité de la nouvelle usine de Taiwan Semiconductor à North Phoenix. Il est également proche de l'université prestigieuse Midwestern University et du campus de l'ASU, entouré de vues sur les montagnes, de parcs pittoresques, de terrains de golf et des magnifiques quartiers d'Arrowhead dans la région. Appelez dès aujourd'hui pour voir si vous pouvez réaliser tous vos rêves d'affaires. Vous ne le regretterez pas !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Piscine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Siete Square | 4139 W Bell Rd
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