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4139 W Girard Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 942 814 $ CAD (188 563 $ CAD/Unité) 6,92% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19104
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Faits saillants de l'investissement
- Five-unit multifamily property comprising a mix of 1-bedroom, 2-bedroom, and studio layouts.
- Close proximity to Fairmount Park, Center City, and regional amenities supporting strong rental demand.
- Located in East Parkside, a neighborhood showing active redevelopment and investor interest.
- Accessible commuter positioning offering connections to main roadways and public transportation.
Résumé de l'annonce
MPN Realty, Inc., is proud to present the exclusive sale of 4139 W Girard Ave, a 3,111 SF multifamily property located in the East Parkside neighborhood of Philadelphia. This three-story building consists of five (5) residential units, including three (3) 1 bedroom/1-bath units, one (1) 2-bedroom/2-bath unit, and one (1) studio unit. Situated in a rapidly developing area with close proximity to Fairmount Park and Center City, East Parkside continues to see increased investor interest driven by strong rental demand and neighborhood growth caused by its easy commuter positioning. Buyer is responsible for use and occupancy and rental licenses. Buyers are responsible for reinstating the building permits and coordinating the final close-out inspections to secure the CO. Request Offering Memorandum for additional information.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 942 814 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 188 563 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,92% | Taille du bâtiment | 3 111 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RSA-3 - residential district designation | ||
| Prix | 942 814 $ CAD |
| Prix par unité | 188 563 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,92% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 111 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
| Zonage | RSA-3 - residential district designation |
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Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062178400 | Évaluation des bâtiments | 283 841 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 70 960 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 354 801 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062178400
Évaluation du terrain
70 960 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
283 841 $ CAD (2026)
Évaluation totale
354 801 $ CAD (2026)
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Présenté par
4139 W Girard Ave
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