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414 3rd Ave Warehouse 414 3rd ave 54 871 pi² Industriel Immeuble Dalton, GA 30721 3 592 030 $ CAD (65,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 Dock doors and 11 Restrooms spread out along the whole building.
- New TPO Roof
- 2.8 miles from I75
- 6 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This streamlined 54,871 SF warehouse with 6 acres is in an easy access location at the center of Dalton. This building benefits from a masonry construction, a New TPO roof that was replaced a year ago, 1,200 amps of power, and 14 docks.
Because of its length, the 14 dock doors and 11 restrooms have been spread out through the building to allow for different staging areas or shift workers to stay in the same area. Three of the dock doors are recessed into the building 21' to allow for more clearance to the road. (See floor plan picture) This also opens the building to great potential as a multi tenant building allowing for each unit to have at least one dock, a restroom, and plenty of parking. The two vacant lots across the street have a gravel parking lot base, but the grass has grown over it through the years.
The building is currently owner occupied and will be vacant at sale.
Because of its length, the 14 dock doors and 11 restrooms have been spread out through the building to allow for different staging areas or shift workers to stay in the same area. Three of the dock doors are recessed into the building 21' to allow for more clearance to the road. (See floor plan picture) This also opens the building to great potential as a multi tenant building allowing for each unit to have at least one dock, a restroom, and plenty of parking. The two vacant lots across the street have a gravel parking lot base, but the grass has grown over it through the years.
The building is currently owner occupied and will be vacant at sale.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 592 030 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 54 871 pi² |
| Prix par pi² | 65,46 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 6,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 14 |
| Zonage | M2 | ||
| Prix | 3 592 030 $ CAD |
| Prix par pi² | 65,46 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 54 871 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 14 |
| Zonage | M2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-239-01-007 | Évaluation des bâtiments | 644 740 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 97 261 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 742 001 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-239-01-007
Évaluation du terrain
97 261 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
644 740 $ CAD (2024)
Évaluation totale
742 001 $ CAD (2024)
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