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Country Club Plaza 414-418 Nichols Rd 462–56 416 pi² d'espace disponible • Bureau • Kansas City, MO 64112
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FAITS SAILLANTS
- Présence accrue et active en matière de sécurité
- Plus de 40 options de restauration
- Plus de 60 détaillants
- Aménagement adapté aux piétons, belles fontaines paysagères, sculptures
- 9 garages de stationnement de 5 226 places
- 1 510 Chambres d'hôtel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (17)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I240 | 5 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste I260 | 5 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C250 | 5 187 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste E205Z | 605 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste E209O | 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste E212 | 599 à 1 048 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste E230 | 8 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste L233 | 4 472 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Q204 | 1 402 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Q208 | 794 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Q235 | 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Q251 | 605 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste R211 | 1 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste J300 | 8 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste J325 | 2 406 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste J345 | 2 694 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste Q300 | 5 913 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
412-418 Nichols Rd - 1er étage - ste I240
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 390 pi² d’espace adjacent.
412-418 Nichols Rd - 1er étage - ste I260
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 390 pi² d’espace adjacent.
312-340 W 47th St - 2e étage - ste C250
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 42 personnes
- 15 bureaux privés
102-116 W 47th St - 2e étage - ste E205Z
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 080 pi² d’espace adjacent.
102-116 W 47th St - 2e étage - ste E209O
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 080 pi² d’espace adjacent.
102-116 W 47th St - 2e étage - ste E212
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 9 personnes
4626 J.C. Nichols Pky - 2e étage - ste E230
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 22 à 69 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
4705-4717 Central St - 2e étage - ste L233
Beautiful office space mixture of offices and open space. Exposed ceilings
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
405-427 Nichols Rd - 2e étage - ste Q204
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
405-427 Nichols Rd - 2e étage - ste Q208
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
405-427 Nichols Rd - 2e étage - ste Q235
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
405-427 Nichols Rd - 2e étage - ste Q251
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
315 Nichols Rd - 2e étage - ste R211
Former Dental Suite. Water throughout the space.
- Convient pour 5 à 15 personnes
460 Nichols Rd - 3e étage - ste J300
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 69 personnes
- Espace en excellent état
460 Nichols Rd - 3e étage - ste J325
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
460 Nichols Rd - 3e étage - ste J345
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
435-455 Nichols Rd - 3e étage - ste Q300
Spec Suite Complete Q1 2026
- Convient pour 15 à 48 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 56 416 pi² | Propriétés du centre | 44 |
| Min. divisible | 462 pi² | Façade | Nichols Rd |
| Max. contigu | 11 390 pi² | Superficie commerciale brute | 795 571 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 59,64 AC |
| Stationnement | 7213 places | Année de construction | 1930 |
| Magasins | 150 |
| Superficie totale disponible | 56 416 pi² |
| Min. divisible | 462 pi² |
| Max. contigu | 11 390 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 7213 places |
| Magasins | 150 |
| Propriétés du centre | 44 |
| Façade | Nichols Rd |
| Superficie commerciale brute | 795 571 pi² |
| Superficie totale du terrain | 59,64 AC |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau disponible dans le premier quartier à usage mixte de Kansas City, le Country Club Plaza. Sous la nouvelle propriété de HP Village Management, LLC, d'importantes améliorations de l'infrastructure sont en cours, notamment une sécurité accrue, un éclairage amélioré et un aménagement paysager amélioré et des lieux de rassemblement adaptés aux piétons. Les équipements comprennent : - Présence renforcée et active en matière de sécurité - Zone piétonne accessible aux piétons avec de beaux aménagements paysagers et sculptures - Plus de 40 options de restauration - Plus de 60 détaillants - 1 510 chambres d'hôtel - Forme physique avant/après le travail - Stationnement : 9 garages de 5 226 places Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter CCPLAZAOFFICE.COM
- Banque
- Installations de conférences
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Club Plaza | 414-418 Nichols Rd
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