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El Paseo de Sonoma 414-420 E 1st St 194–2 324 pi² d'espace disponible • Sonoma, CA 95476
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FAITS SAILLANTS
- Ville à trafic élevé comptant environ 10 000 résidents
- Riche patrimoine culturel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 416 | 832 pi² | 11’ | 3-5 ans | 120,11 $ CAD/pi²/an 10,01 $ CAD/pi²/mois 99 932 $ CAD/an 8 328 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage, ste 1 | 654 pi² | 9’ | 3 ans | 53,69 $ CAD/pi²/an 4,47 $ CAD/pi²/mois 35 116 $ CAD/an 2 926 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 11 | 194 pi² | 11’ | 3-5 ans | 94,17 $ CAD/pi²/an 7,85 $ CAD/pi²/mois 18 269 $ CAD/an 1 522 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 13 | 260 pi² | 11’ | 3-5 ans | 76,82 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 19 974 $ CAD/an 1 665 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 2 | 384 pi² | 9’ | 3-5 ans | 77,65 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 29 818 $ CAD/an 2 485 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 416
Very rarely available Sonoma Plaza Frontage! Join other shops, restaurants and wineries in El Paseo de Sonoma.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
2e étage, ste 1
Upstairs office - two privates and large open space. Shared restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Utilisation flexible
2e étage, ste 11
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 11’
2e étage, ste 13
Upstairs corner office, great light with windows overlooking the plaza, common restrooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 11’
2e étage, ste 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 324 pi² | Superficie commerciale brute | 13 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 170 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
El Paseo de Sonoma est un environnement florissant de commerce et de bureaux dans la cour, idéalement situé au coin nord-est de la place historique de Sonoma. Ce poste est vacant pour les locaux à bureaux à l'étage supérieur des magasins de détail. Située au cœur de l'une des plus grandes régions productrices de vin au monde, Sonoma est une ville active au riche patrimoine culturel. Les collines panoramiques adjacentes et la vallée agricole offrent un cadre d'une beauté naturelle inégalée. La mission de San Francisco de Solano et d'autres bâtiments historiques qui entourent la Plaza centrale complètent la proéminence viticole et la beauté visuelle de la région pour faire de Sonoma une destination touristique distinctive et prospère. La ville sert de plaque tournante économique pour la vallée rurale de Sonoma. Sonoma et la vallée de Sonoma offrent de nombreuses attractions aux visiteurs, dont le magasinage dans la place historique, la dégustation de vin, le golf, les spas, la randonnée pédestre et plus encore. La richesse agricole de la région a donné lieu à une scène de restauration dynamique. Les choix de repas vont des cafés décontractés aux restaurants renommés, avec des choix ethniques tels que l'italien, le français, le mexicain, le thaï et le népalais. Les fromages artisanaux locaux, les produits biologiques, le pain frais et les vins raffinés de la vallée de Sonoma sont à portée de main, ce qui fait des repas mémorables.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Paseo de Sonoma | 414-420 E 1st St
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