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414-422 Armour Rd 2 849 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Kansas City, MO 64116
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Faits saillants
- ±2,849 SF 2nd generation restaurant space
- Has great visibility on Armour Road
- No earnings taxes for businesses
- Features a 7 ft hood
- Within walking distance to over 550 new apartments
- Convenient 5-minute drive to downtown Kansas City
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 414 | 2 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 414
This 2nd generation restaurant space is ±2,849 SF and features a 7 ft hood. The space has great visibility on Armour Road and is within walking distance to over 550 new apartments. Neighboring businesses include McLain's Market, Sail Away Wine, Jefferson's, Chappell's, Chicken N Pickle, Scimeca’s Deli, Chef Tito’s Mexican Restaurant, Sugar & Spice Catering and Callsign Brewing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 414-422 Armour Rd, North Kansas City, MO 64116
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allied Staffing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- BG Law
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- 1
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- Chiropractic & Kinesiology Clinic
- MD/DDS
- 1
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- Erin Rose Boutique
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- Whole Harvest
- Automobile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allied Staffing | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| BG Law | - | 1 | - |
| Chiropractic & Kinesiology Clinic | MD/DDS | 1 | - |
| Erin Rose Boutique | - | 1 | - |
| Whole Harvest | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 849 pi² | Année de construction | 1941 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 558 pi² | Rues transversales | Fayette St |
| Superficie totale disponible | 2 849 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 558 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Rues transversales | Fayette St |
À propos de la propriété
Cet espace de restaurant de 2e génération offre une superficie de ±2 849 pi² et est équipé d'une hotte de 7 pieds. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur Armour Road et se trouve à distance de marche de plus de 550 nouveaux appartements. Les entreprises voisines incluent McLain's Market, Sail Away Wine, Jefferson's, Chappell's, Chicken N Pickle, Scimeca’s Deli, Chef Tito’s Mexican Restaurant, Sugar & Spice Catering et Callsign Brewing. Il n'y a pas de taxes sur les revenus pour les entreprises. Le site est idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Kansas City.
- Restaurant
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414-422 Armour Rd
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