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414 Corbin Pl - REDUCED! | Gas/Service Station - City Center Lot • Terrain commercial • 0,81 Acres • 1 170 712 $ CAD • Fairmont, WV 26554

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Stationnement hors voirie
Accès rapide à l'I-79
Réservoirs et pompes de stations-service remplacés au printemps 2018, comme neufs

Excellente visibilité
Entreposage

414 Corbin Place - Marketing Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 170 712 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,81 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	CC - City Center

Prix	1 170 712 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,81 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC - City Center

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 170 712 $ CAD	Taille du lot	0,81 AC
Prix par AC	1 445 322,90 $ CAD

Prix	1 170 712 $ CAD
Prix par AC	1 445 322,90 $ CAD
Taille du lot	0,81 AC

Terrain en pente

DESCRIPTION

Autrefois utilisé comme station-service ou station-service, le 414 Corbin Place comprend un bâtiment de 1 997 (+/-) pieds carrés sur 0,815 (+/-) acre. L'immeuble est situé dans un emplacement pratique dans le quartier animé du centre-ville de Fairmont. En plus du bâtiment principal de la station-service, il y a deux maisons résidentielles et un bâtiment de stockage. Les maisons d'habitation devront être démolies. Les réservoirs et les pompes des stations-service sont relativement neufs, peu utilisés et ont été remplacés au printemps 2018. La région immédiate offre des restaurants, des commerces de détail, des commerces de services, des motels, des dépanneurs et plus encore. La propriété est située à l'intérieur des limites de la ville de Fairmont et est à distance de marche de nombreuses commodités. Le bâtiment est situé à environ 2 milles de l'I-79, sortie 136. Le long de la rue Jackson, le trafic quotidien est de 8 718 véhicules par jour (Ces données sont fournies par Esri, Esri et Kalibrate Technologies 2023).