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414 E Lincolnway 1 350–8 262 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrison, IL 61270
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FAITS SAILLANTS
- Located on main road in Morrison, IL
- High visibility and foot traffic
- Near the primary grocery center in town
- Monument Signage Available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 412 | 1 350 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 14 892 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 414 | 6 912 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 76 249 $ CAD/an 6 354 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 412
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
1er étage, ste 414
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 262 pi² | Superficie commerciale brute | 12 201 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 201 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez votre entreprise pour réussir au 412–414 E. Lincolnway à Morrison, IL — un espace polyvalent à usage commercial, industriel ou de détail offrant une excellente visibilité le long de l’artère principale de la ville. Cet emplacement à fort achalandage bénéficie d’une connectivité locale et régionale solide grâce aux routes IL-78 et US-30, ce qui en fait un choix idéal pour des commerces de détail orientés vers la clientèle, des entreprises de services ou des opérations industrielles légères. La propriété propose des options d’aménagement flexibles, un stationnement abondant et un accès pratique aux restaurants, banques et services municipaux à proximité.
Présenté par
414 E Lincolnway
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