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St Catherine Plaza 414 Highway 61 N 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Natchez, MS 39120
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Faits saillants
- Easy ingress and egress to and from Hwy 61 N
- convenient location
- Good visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite G and Suite H | 4 000 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 66 176 $ CAD/an 5 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
414 Highway 61 N - 1er étage - ste Suite G and Suite H
This 4,000 sq ft space can be leased as one space or split into two 2,000 sq ft each spaces. This space is located in the St Catherine Plaza shopping area on Hwy 61 N in Natchez. The space is located close to Adams County Christian School, Banks and numerous other retail business's. The space is currently a shell space after recent renovations to the property. The $12.00 per sq ft lease rate will cover a significant amount of the Tenant Improvements needed to finish the space out for occupancy. The remaining Tenant Improvements will be negotiable and will vary depending on the layout and amenities the tenant desires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Can be configured to suit the tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Cette propriété a récemment été rénovée et est actuellement un espace brut qui peut être aménagé en deux espaces commerciaux de 2 000 pieds carrés chacun ou en un espace unique de 4 000 pieds carrés. Le taux de location annuel de 12,00 $ par pied carré couvrira la majorité des améliorations locatives nécessaires avant l'occupation par le locataire. Les améliorations restantes seront négociables en fonction de la disposition souhaitée par le locataire et des commodités nécessaires.
- Aire de restauration
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St Catherine Plaza | 414 Highway 61 N
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