Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
414 Main St NW 6 000 pi² Bureau Immeuble Elk River, MN 55330 5 104 057 $ CAD (850,68 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Year NNN lease with 3% annual increases; avg cap rate 7.63% across base term
- Relocation clinic for AOMS Oral Surgeons with 7 surgeons serving growing demand
- US-169 sees 45,000+ cars/day; adjacent to Walmart Supercenter and Home Depot
- Specialty Dental Brands: 250+ location national operator focused on oral surgery
- Rare one (1) ten-year renewal option structure beyond the 15-year base term
- Avg HH income $131,595 within 5 miles; 2.0% annual population growth
Résumé de l'annonce
Kurt Sauer
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 104 057 $ CAD
Prix par pi²
850,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
319 004 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,24 AC
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 124 391 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 728 759 $ CAD | Évaluation totale | 1 853 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
728 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 124 391 $ CAD
Évaluation totale
1 853 151 $ CAD
Contacts
-
Thor St John -
Kyle Mackulak -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Tyler Swade -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
414 Main St NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.