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414 Main St 412 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ogunquit, ME 03907
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Faits saillants
- High Traffic
- Great signage and visibility on Route 1!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 412 pi² | Négociable | 164,29 $ CAD/pi²/an 13,69 $ CAD/pi²/mois 67 687 $ CAD/an 5 641 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
https://mckechniecommercialrealty.com/ PROPERTY OVERVIEW Position your business for success in this efficiently designed 412± SF takeout space, ideal for a variety of food concepts. The compact footprint supports strong revenue potential through operational efficiency, while outdoor seating expands customer capacity and enhances seasonal appeal. Located in a high-traffic coastal corridor, this space benefits from consistent local and tourist activity, making it an excellent opportunity for an owner-operator or growing brand. PRICING $3,500/month (Approx. $102/SF annually) OPPORTUNITY Small-format food spaces with outdoor seating in prime coastal markets are increasingly limited. This offering presents a compelling opportunity to secure a high-exposure location with strong upside for the right operator.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Cour
- Baie vitrée
- 412± SF efficient takeout space with large outdoor
- Outdoor seating component
- Strong visibility and access
- Ideal for café, takeout, or specialty food use
- High-demand coastal market
- Small footprint with strong revenue potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 414 Main St, Ogunquit, ME 03907
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Captain's Catch
- Détaillant
- 1
- -
- Food For Thought
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Captain's Catch | Détaillant | 1 | - |
| Food For Thought | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 412 pi² | Superficie commerciale brute | 4 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 412 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 408 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PROPERTY OVERVIEW Position your business for success in this efficiently designed 412± SF takeout space, ideal for a variety of food concepts. The compact footprint supports strong revenue potential through operational efficiency, while outdoor seating expands customer capacity and enhances seasonal appeal. Located in a high-traffic coastal corridor, this space benefits from consistent local and tourist activity, making it an excellent opportunity for an owner-operator or growing brand. Small-format food spaces with outdoor seating in prime coastal markets are incre asingly limited. This offering presents a compelling opportunity to secure a high-exposure location with strong upside for the right operator.
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414 Main St
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