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Parachute Plasma 414 Old Elkhart rd 6 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Palestine, TX 75801 7 985 389 $ CAD (1 228,52 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- FDA Licensed Operator and Location
- Growing Credit
- Adjacent to a Walmart Supercenter
- Recession Proof Tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Parachute Plasma located at 414 Old Elkhart Rd., Palestine, TX 75801. The site consists of roughly 6,500 rentable square feet of building space on an estimated 3.4-acre parcel of land. This Parachute Plasma is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon COE*. The current annual rent is $431,192 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Année de construction
2025
Prix
7 985 389 $ CAD
Prix par pi²
1 228,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
598 904 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,40 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Parachute Plasma | 414 Old Elkhart rd
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