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414 Perry Hill Rd 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Montgomery, AL 36109 676 478 $ CAD (96,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Visibility
- Great for retail, wedding venue, boutique hotel, catering, etc
- Lots of Natural Light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Spanning more than 7,300 square feet, this remarkable property combines modern updates with unlimited potential. With 3 full bathrooms, 1 half bath, 2 functioning bedrooms, and open, flexible spaces, it has been thoughtfully improved to serve both residential and business needs. The updates are already in place, including electrical, plumbing, HVAC, and ductwork. Recent upgrades include a new roof on the back section (March 2024), a new upstairs water heater (May 2025), and a fully wired operational basement. Separate utility meters make managing expenses simple. The commercial side is ready for whatever vision you bring. While it has been used as a tea room, there are no limitations—it could easily operate as a restaurant, boutique, catering kitchen, professional office, studio, or event space. It includes a commercial sink, convection oven, grease trap, ADA-compliant ramp and bathroom, plus about 27 parking spaces with additional carport and breezeway parking. The residential side offers privacy and versatility with two bedrooms, laundry connections both upstairs and downstairs, and reconfigurable living areas to fit your lifestyle. Whether you want to run your own business, create rental income, or simply enjoy the character and size of this one-of-a-kind property, the options are endless. This is your chance to shape a space that works perfectly for you. Please contact Michelle Burnett at (334) 400-0627 to schedule your showing!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
676 478 $ CAD
Prix par pi²
96,64 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
Commercial/Residential
Stationnement
31 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
248’ sur Perry Hill Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Tea Room
- Détaillant
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- The Gazebo Tea Room
- Détaillant
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- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Tea Room | Détaillant | - | - | - | ||
| The Gazebo Tea Room | Détaillant | - | - | - |
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414 Perry Hill Rd
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