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Commercial Building Downtown - For Lease 414 S 8th St 6 772–13 544 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Minneapolis, MN 55404
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Faits saillants
- FOR LEASE | Downtown Minneapolis Commercial Building
- Near hospitals, government buildings, housing, transit lines, and downtown amenities
- Adjacent contract parking garage available with monthly rates ranging from approximately $140–$170 per stall
- Up to 13,544 SF Available | Highly Flexible DT1 Zoning
- Shared elevator serving both levels
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- État
- Disponible
See Marketing Brochure for detailed floor plans. The building consists of two fully separated levels, each with its own dedicated access, served by a shared elevator connecting both floors. The layout supports full-building occupancy or flexible configurations depending on tenant needs. Zoned DT1, the property allows for a broad range of commercial and institutional uses, including office, medical, wellness, nonprofit, educational, and professional services. Open floor plates and adaptable interiors provide flexibility for tenant build-out and customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 544 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- 22 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 16’2”
- Air central et chauffage
- Atrium
- Accessible aux fauteuils roulants
See Marketing Brochure for detailed floor plans. The building consists of two fully separated levels, each with its own dedicated access, served by a shared elevator connecting both floors. The layout supports full-building occupancy or flexible configurations depending on tenant needs. Zoned DT1, the property allows for a broad range of commercial and institutional uses, including office, medical, wellness, nonprofit, educational, and professional services. Open floor plates and adaptable interiors provide flexibility for tenant build-out and customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 544 pi² d’espace adjacent.
- 22 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 12’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 772 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage | 6 772 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 772 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 772 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 772 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
See Marketing Brochure for detailed floor plans. The building consists of two fully separated levels, each with its own dedicated access, served by a shared elevator connecting both floors. The layout supports full-building occupancy or flexible configurations depending on tenant needs. Zoned DT1, the property allows for a broad range of commercial and institutional uses, including office, medical, wellness, nonprofit, educational, and professional services. Open floor plates and adaptable interiors provide flexibility for tenant build-out and customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 22 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 16’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 544 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 6 772 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
See Marketing Brochure for detailed floor plans. The building consists of two fully separated levels, each with its own dedicated access, served by a shared elevator connecting both floors. The layout supports full-building occupancy or flexible configurations depending on tenant needs. Zoned DT1, the property allows for a broad range of commercial and institutional uses, including office, medical, wellness, nonprofit, educational, and professional services. Open floor plates and adaptable interiors provide flexibility for tenant build-out and customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 22 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 544 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
414 S 8th St is a two-level, standalone 13,544 SF commercial building located in downtown Minneapolis. Zoned DT1, the property offers exceptional flexibility for a wide range of office, institutional, medical, educational, and community-oriented users. The building features efficient floor plates, multiple restrooms on each level, and a shared elevator serving both floors. Open and adaptable layouts allow for single-tenant or multi-tenant configurations. Situated in a central, transit-rich downtown location near hospitals, government buildings, housing, and core amenities, 414 S 8th St presents a rare opportunity to lease a flexible, well-located building suitable for a variety of professional and institutional uses. Adjacent contract parking garage available at market monthly rates (currently approximately $140–$170 per stall).
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Faits sur la propriété
Présenté par
Commercial Building Downtown - For Lease | 414 S 8th St
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