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414 W 9th St 2 673 pi² Bureau Immeuble Sanford, FL 32771 964 322 $ CAD (360,76 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2,695 sq ft Industrial property located in Sanford spanning two parcels totaling 0.43 acres fully fenced and secure. 4 executive offices, 1 conference room, a spacious open workspace area (42’ x 14’), a warehouse/storage area (approx 1,000 sq ft) accessible directly through the office. The site also offers ample fenced outdoor storage, truck and fleet circulation areas, and convenient access to major highways. With utilities in place, the property is well-suited for distribution, equipment storage, or service-based operations. Currently zoned GC-2, permitting retail, service-oriented businesses, and light commercial/industrial uses. Note: outdoor storage, fueling, or hazardous materials may be subject to conditional approval by the City.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 673 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
964 322 $ CAD
Prix par pi²
360,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 740 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC2 - Ventes au détail, Bureau d'affaires/professionnel, Cautionnement, École de métiers, Clinique médicale, Impression/Édition, Services d'aménagement paysager, Ventes aux enchères,+++
Stationnement
10 places (3,74 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 255 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
255 444 $ CAD
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414 W 9th St
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